Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Alcobendas
No tiene que entender de sucesiones: para eso estamos nosotros.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria para herederos residentes en Alcobendas con más de quince años de experiencia y primera consulta gratuita.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Atendemos a clientes de Alcobendas sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Cómo tramitamos su herencia en Alcobendas
Empezamos por lo imprescindible: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Y terminamos con lo que casi nadie prevé: los impuestos y el Registro de la Propiedad. Y si hay que litigar, litigamos: ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Alcobendas.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Si ha perdido a un familiar y reside en Alcobendas, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Su caso concreto: herencia testada o intestada
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Copia autorizada del testamento
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Datos concretos de una herencia en Alcobendas
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Qué plazos maneja una herencia?
Depende sobre todo de dos cosas: si hay testamento y si hay entendimiento. Con ambas a favor, unos meses. Sin ninguna de las dos, el calendario lo marca el juzgado y conviene no hacerse ilusiones con las fechas.
¿Se puede impugnar un testamento?
Se puede, pero no por estar en desacuerdo con el reparto. Hay que acreditar una causa: que el testador no estaba en condiciones de testar, que hubo engaño o presión, o que se dejó fuera a un heredero forzoso. Antes de plantear nada le decimos con franqueza si el caso tiene recorrido.
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Alcobendas. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
También le ayudamos con esto en Alcobendas
Impuesto de SucesionesReclamación de legítimaInscripción registralUsufructo del cónyuge viudoImpugnación de testamentoMediación entre herederosBeneficio de inventarioHerencia con deudas
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en Alcobendas
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para Alcobendas:
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Qué gana llevando su sucesión de Alcobendas con nosotros
Atendemos sucesiones de Alcobendas desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. No hace falta que se desplace: casi toda la documentación se trabaja de forma telemática y le recibimos en persona cuando aporta algo. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Nuestro servicio en Alcobendas
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Y desde ahí atendemos a clientes de Alcobendas y de toda la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Solicitar consulta gratuitaCómo llegar al despacho
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Alcobendas, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Alcobendas
¿Puedo renunciar a una herencia con deudas?
No está obligado a aceptar. Antes de decidir cuantificamos activo y pasivo; con esos números en la mano la decisión suele ser evidente.
Somos varios hermanos y uno bloquea la herencia, ¿hay solución?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Con testamento y acuerdo entre los herederos, lo habitual es de dos a cuatro meses desde que tenemos la documentación. Si aparece desacuerdo o hay que impugnar algo, el plazo se alarga y deja de depender del despacho.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Consulte también estos municipios cercanos: