Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Serranillos del Valle
Un despacho pequeño que trata su herencia como si fuera la única.
Llevamos sucesiones completas, con o sin testamento para familias de Serranillos del Valle atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. Nosotros nos encargamos del expediente completo y le mantenemos informado. Si usted vive en Serranillos del Valle, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
Así llevamos una herencia de Serranillos del Valle
Empezamos por lo imprescindible: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. La parte tributaria queda fuera de lo que prestamos. Le decimos qué hay que presentar y cuándo, para que no le sorprenda un recargo, pero quien lo presenta es su asesor fiscal. La inscripción en el Registro de la Propiedad sí la asumimos nosotros. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Serranillos del Valle.
Tiene seis meses desde el fallecimiento para liquidar el Impuesto de Sucesiones
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Si ha perdido a un familiar y reside en Serranillos del Valle, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Serranillos del Valle
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Qué se paga y en cuánto tiempo
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Se puede impugnar un testamento?
Se puede, pero no por estar en desacuerdo con el reparto. Hay que acreditar una causa: que el testador no estaba en condiciones de testar, que hubo engaño o presión, o que se dejó fuera a un heredero forzoso. Antes de plantear nada le decimos con franqueza si el caso tiene recorrido.
¿Se puede repartir sin acuerdo de todos?
Hay salida, aunque no sea la rápida. Cuando la negociación se agota, se pide al juzgado que divida el caudal y adjudique los lotes. Le decimos de antemano qué le costaría en tiempo y en dinero, para que pueda comparar con lo que le ofrecen en la mesa.
También le ayudamos con esto en Serranillos del Valle
Adjudicación de bienesBeneficio de inventarioDeclaración de herederosInscripción registralHerencia con deudasTestamento abiertoHerederos en el extranjeroAceptación de herencia
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Serranillos del Valle
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Serranillos del Valle:
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Abogado de herencias para Serranillos del Valle
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Serranillos del Valle. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Así trabajamos
Así trabajamos, de principio a fin
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Cómo le atendemos si vive en Serranillos del Valle
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Serranillos del Valle y de toda la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Pedir una primera valoraciónNuestra oficina
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Serranillos del Valle también en remoto.
Lo que más nos preguntan en Serranillos del Valle
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Serranillos del Valle?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Somos varios hermanos y uno bloquea la herencia, ¿hay solución?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: