Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en La Serna del Monte
Herencias resueltas con criterio y sin desgastar a la familia.
Gestionamos herencias de principio a fin para clientes de La Serna del Monte y le damos una primera orientación gratuita sobre su caso.
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Detrás de cada expediente sucesorio hay una familia que acaba de perder a alguien. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Cubrimos La Serna del Monte con la misma dedicación que cualquier otro caso del despacho.
Así llevamos una herencia de La Serna del Monte
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. Con eso ya se puede inventariar, valorar y adjudicar los bienes. Quedan dos frentes fiscales, Sucesiones y plusvalía, y ninguno de los dos lo llevamos: es trabajo de un asesor fiscal. Nosotros nos quedamos con lo jurídico hasta el final, inscripción de los inmuebles incluida. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a La Serna del Monte.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Superar el plazo significa recargos e intereses de demora, y son perfectamente evitables. Si vive en La Serna del Monte, escríbanos y nos ponemos con ello.
Su caso concreto: herencia testada o intestada
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Los números de una sucesión en La Serna del Monte
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Ninguno de los dos entra en nuestro encargo, aunque le avisaremos de los plazos.
¿Qué parte de la herencia me corresponde por ley?
Un testamento no lo puede todo. Hay una parte del caudal reservada por ley a hijos, y en su defecto a padres y al cónyuge. Si le han dejado por debajo de lo que le corresponde, se puede reclamar, y conviene no dejar pasar el tiempo.
¿Qué me va a costar todo esto?
No damos una tarifa de catálogo porque una herencia con un heredero y un piso no se parece a otra con cinco herederos y una empresa. Lo que sí hacemos siempre es cerrar el precio por escrito antes de mover un papel.
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a La Serna del Monte. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Renuncia a la herenciaHerencia con deudasCuaderno particionalDeclaración de herederosAdjudicación de bienesAceptación de herenciaEscritura de particiónHerederos en el extranjero
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en La Serna del Monte
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para La Serna del Monte:
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Lo que nos diferencia si hereda en La Serna del Monte
Llevamos herencias de clientes de La Serna del Monte desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Atención a clientes de La Serna del Monte
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de La Serna del Monte y de toda la Comunidad de Madrid. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Solicitar consulta gratuitaDónde estamos
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de La Serna del Monte de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Sus dudas, respondidas
¿Heredo también las deudas?
Se heredan bienes y deudas juntos, pero hay salidas: la renuncia y el beneficio de inventario. Ambas tienen plazos, así que conviene no dejarlo correr.
¿Se puede heredar sin testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde La Serna del Monte?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Vivía en La Serna del Monte, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a La Serna del Monte.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: