Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Abogado de herencias · Tetuán
Abogado de herencias en Bellas Vistas
Un despacho pequeño que trata su herencia como si fuera la única.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria para herederos residentes en Bellas Vistas con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
- Gestión telemática de toda la documentación
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Cuando fallece un familiar, la parte jurídica llega en el peor momento posible. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Bellas Vistas es uno de los 6 barrios del distrito de Tetuán. Damos servicio a Bellas Vistas desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en Madrid.
Qué hacemos exactamente por usted en Bellas Vistas
Lo primero es reunir la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y de seguros de vida. A continuación inventariamos el patrimonio, lo valoramos y preparamos el reparto entre herederos. Cerramos el expediente con la liquidación de impuestos y el cambio de titularidad de los bienes. Y si hay que litigar, litigamos: ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Si ha perdido a un familiar y reside en Bellas Vistas, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Qué cambia en Bellas Vistas según haya testamento o no
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Qué se paga y en cuánto tiempo
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Hay que declarar en todo caso. La bonificación madrileña es muy alta para los parientes directos y deja la factura casi a cero, pero se aplica sobre una autoliquidación presentada en plazo. Sin declaración no hay bonificación que valga.
¿Por dónde se empieza?
Por la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y, si existe, copia autorizada del testamento. Con eso ya se sabe quién hereda. Si usted vive en Bellas Vistas, podemos pedir esos certificados en su nombre y ahorrarle las gestiones.
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Nos ocupamos de los dos.
También le ayudamos con esto en Bellas Vistas
Impuesto de SucesionesCuaderno particionalBeneficio de inventarioImpugnación de testamentoInscripción registralPartición de herenciaHerencia con deudasTestamento abierto
Qué hacemos
Servicios de herencias en Bellas Vistas
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Bellas Vistas:
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Qué gana llevando su sucesión de Bellas Vistas con nosotros
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Bellas Vistas. Puede venir a vernos o resolverlo todo a distancia; lo que le resulte más práctico. Esto es lo que nos diferencia:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Cobertura en Bellas Vistas
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Eso no impide que llevemos asuntos de Bellas Vistas con normalidad. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Contar mi caso sin compromisoDónde estamos
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Bellas Vistas, resolverlo todo por videollamada.
Lo que más nos preguntan en Bellas Vistas
Mi padre no dejó testamento, ¿qué hacemos?
La ley suple la falta de testamento con un orden de llamamientos. Hay que documentarlo ante notario, y con esa acta ya se puede inventariar, liquidar impuestos y repartir.
Estoy en Bellas Vistas, ¿hace falta que vaya presencialmente?
Puede hacerlo entero en remoto. Le pedimos la documentación por correo, la revisamos y le avisamos únicamente cuando haya que firmar ante notario.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Sí, y por escrito. Estudiamos el caso en la consulta gratuita y le pasamos un importe cerrado. Si decide no continuar, no debe nada.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Entre dos y cuatro meses en un caso normal. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es que los herederos no se pongan de acuerdo.
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Herencias en los barrios de Tetuán
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Tetuán. Elija su barrio para ver el detalle: