Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Abogado de herencias · Madrid capital
Abogado de herencias en Tetuán
Una herencia bien llevada evita años de conflicto familiar.
Gestionamos herencias de principio a fin si usted reside en Tetuán y le damos una primera orientación gratuita sobre su caso.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Gestión telemática de toda la documentación
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
En una herencia el reloj empieza a correr desde el mismo día del fallecimiento. En RA&R Asociados tomamos el expediente y lo llevamos hasta el final. El distrito de Tetuán reúne 6 barrios, entre ellos Bellas Vistas, Cuatro Caminos, Castillejos y Almenara. Damos servicio a Tetuán desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en Madrid.
De qué nos encargamos si hereda en Tetuán
El expediente arranca con el papeleo básico: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Con eso ya se puede inventariar, valorar y adjudicar los bienes. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Tiene seis meses desde el fallecimiento para liquidar el Impuesto de Sucesiones
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Es el error más caro y más común. A los clientes de Tetuán les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Tetuán
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Copia autorizada del testamento
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Los números de una sucesión en Tetuán
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Qué me va a costar todo esto?
No damos una tarifa de catálogo porque una herencia con un heredero y un piso no se parece a otra con cinco herederos y una empresa. Lo que sí hacemos siempre es cerrar el precio por escrito antes de mover un papel.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Tetuán no tiene que moverse.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
Consultas frecuentes que resolvemos
Herencia con deudasPartición de herenciaImpuesto de SucesionesCuaderno particionalDeclaración de herederosPlusvalía municipalAdjudicación de bienesImpugnación de testamento
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Tetuán
No todas las herencias necesitan lo mismo ni cuestan lo mismo. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para Tetuán:
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Abogado de herencias para Tetuán
Atendemos sucesiones de Tetuán desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Control de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. Llevamos su calendario para que no le sorprenda un recargo.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Así trabajamos
Así trabajamos, de principio a fin
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Cómo le atendemos si vive en Tetuán
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Desde ahí damos servicio a Tetuán y al resto de Madrid capital. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Contar mi caso sin compromisoPreguntas frecuentes sobre herencias en Tetuán
¿Dónde se tramita una herencia si el fallecido vivía en Tetuán?
Notaría para la escritura de aceptación y partición, Registro de la Propiedad para inscribir los inmuebles y, únicamente si hay conflicto entre herederos, los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Ningún heredero puede tener la herencia paralizada indefinidamente. La partición judicial existe justo para eso. Antes de acudir a ella agotamos la vía del acuerdo, que sale mejor a todos.
¿En cuánto tiempo se cierra una herencia si hay testamento?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
Vivo en Tetuán, ¿tengo que desplazarme al despacho?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Barrios de Tetuán
Herencias en los barrios de Tetuán
Atendemos a los vecinos de todos los barrios del distrito de Tetuán. Seleccione su barrio para ver los detalles del servicio de herencias en su zona: