Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Centro
Abogado de herencias en Palacio
Menos incertidumbre, menos plazos vencidos y menos discusiones.
Asesoramos en aceptación, renuncia y partición de herencias para los vecinos de Palacio atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Gestión telemática de toda la documentación
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. Palacio es uno de los 6 barrios del distrito de Centro. Si usted vive en Palacio, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
El recorrido completo de una sucesión en Palacio
El expediente arranca con el papeleo básico: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. Después se levanta el inventario, se cuantifica la legítima y se propone la adjudicación. La liquidación del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal no entra en nuestro encargo: de eso se ocupa un asesor fiscal. Lo que sí hacemos es dejarle el expediente listo para que pueda presentarlas, y llevar después la inscripción de los inmuebles en el Registro. Y si hay que litigar, litigamos: ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Tiene seis meses desde el fallecimiento para liquidar el Impuesto de Sucesiones
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Es el error más caro y más común. A los clientes de Palacio les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Copia autorizada del testamento
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Sin testamento manda la ley, y hay que documentar quién hereda antes de poder tocar nada.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Qué se paga y en cuánto tiempo
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
Si está bonificado, ¿tengo que declarar igual?
Pagar, poco; declarar, siempre. Es la confusión más cara que vemos: familias que dan por hecho que al no salir a pagar no hay trámite, y se encuentran con recargos por una declaración que nunca presentaron. La presentación en sí no la hacemos nosotros, pero le avisamos de la fecha.
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
Consultas frecuentes que resolvemos
Cuaderno particionalTestamento abiertoAceptación de herenciaAdjudicación de bienesMediación entre herederosPartición de herenciaBeneficio de inventarioHerencia con deudas
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Palacio
Cada sucesión tiene sus propias aristas, y rara vez se parece a la anterior. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Palacio:
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Lo que nos diferencia si hereda en Palacio
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Palacio. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Nuestro servicio en Palacio
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Cubrimos Palacio igual que el resto de el distrito de Centro. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Pedir una primera valoraciónDónde estamos
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Palacio también en remoto.
Dudas habituales de los herederos de Palacio
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
Somos varios hermanos y uno bloquea la herencia, ¿hay solución?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
Vivo en Palacio, ¿tengo que desplazarme al despacho?
Solo si usted quiere. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia a distancia; las firmas que exigen presencia se concentran en una sola cita.
¿Puedo renunciar a una herencia con deudas?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
Otras zonas de Centro
Herencias en los barrios de Centro
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Centro. Elija su barrio para ver el detalle: