El piso legado que llevaba tres años alquilado
La situación
Una mujer recibe por legado la vivienda que su tía tenía en la costa. Los herederos, dos primos, nunca formalizaron la entrega y mantuvieron el inmueble alquilado, cobrando las rentas e ingresándolas en la cuenta de la herencia. Cuando ella preguntó, le respondieron que «hasta que no se reparta todo no se puede hacer nada».
Qué hicimos
Verificamos que el legado era de cosa específica y que no invadía las legítimas. Remitimos requerimiento fehaciente de entrega reclamando además los frutos percibidos desde el fallecimiento, aportando los justificantes de los ingresos por alquiler.
El resultado
Entrega de la vivienda formalizada en escritura y abono de las rentas percibidas desde el fallecimiento, con deducción de los gastos acreditados del inmueble. No hubo demanda.
Duración del asunto: 5 meses
Caso real del despacho. Se han omitido nombres y todo dato que permita identificar a las partes.

