Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Villaconejos
Del certificado de defunción a la escritura, sin que usted se pierda.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales para los vecinos de Villaconejos con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Heredar suena sencillo hasta que uno se encuentra delante de los certificados, los plazos y los impuestos. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Si usted vive en Villaconejos, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
Todo lo que implica una sucesión en Villaconejos
Empezamos por lo imprescindible: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. A continuación inventariamos el patrimonio, lo valoramos y preparamos el reparto entre herederos. Liquidamos los impuestos que correspondan y llevamos la inscripción registral de los bienes. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Villaconejos.
Tiene seis meses desde el fallecimiento para liquidar el Impuesto de Sucesiones
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Las dos herencias posibles en Villaconejos: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Qué se paga y en cuánto tiempo
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Villaconejos no tiene que moverse.
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Hay que declarar en todo caso. La bonificación madrileña es muy alta para los parientes directos y deja la factura casi a cero, pero se aplica sobre una autoliquidación presentada en plazo. Sin declaración no hay bonificación que valga.
Más servicios para herederos de Villaconejos
Aceptación de herenciaTestamento abiertoReclamación de legítimaImpugnación de testamentoBeneficio de inventarioAdjudicación de bienesHerencia con deudasPartición de herencia
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Villaconejos
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Villaconejos:
Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Por qué confiarnos su herencia en Villaconejos
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Villaconejos. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Así trabajamos
Cómo llevamos su caso, paso a paso
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cobertura en Villaconejos
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Eso no impide que llevemos asuntos de Villaconejos con normalidad. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Pedir una primera valoraciónDónde estamos
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Villaconejos de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Sus dudas, respondidas
Mi padre no dejó testamento, ¿qué hacemos?
Se hereda igual, solo que antes hay que tramitar una declaración de herederos ante notario que acredite quién hereda según el orden legal. A partir de ahí el proceso es prácticamente el mismo que con testamento.
¿Heredo también las deudas?
No está obligado a aceptar. Antes de decidir cuantificamos activo y pasivo; con esos números en la mano la decisión suele ser evidente.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
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