Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Valdetorres de Jarama
Le acompañamos en un trámite que nadie querría tener que hacer.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales si usted reside en Valdetorres de Jarama explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Gestión telemática de toda la documentación
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. RA&R Asociados se hace cargo de todo el procedimiento, del primer certificado a la última firma. A los vecinos de Valdetorres de Jarama les atendemos como a cualquier cliente: con nombre y teléfono directo.
Cómo tramitamos su herencia en Valdetorres de Jarama
El expediente arranca con el papeleo básico: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Después viene el inventario de bienes y deudas, la valoración del caudal y el cuaderno particional. Quedan dos frentes fiscales, Sucesiones y plusvalía, y ninguno de los dos lo llevamos: es trabajo de un asesor fiscal. Nosotros nos quedamos con lo jurídico hasta el final, inscripción de los inmuebles incluida. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Valdetorres de Jarama.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Si ha perdido a un familiar y reside en Valdetorres de Jarama, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Las dos herencias posibles en Valdetorres de Jarama: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Copia autorizada del testamento
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Qué se paga y en cuánto tiempo
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Valdetorres de Jarama
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Ninguno de los dos entra en nuestro encargo, aunque le avisaremos de los plazos.
No estoy de acuerdo con el testamento, ¿puedo hacer algo?
Solo prospera con motivos tasados y bien probados. La vía más frecuente es la falta de capacidad del testador en el momento de otorgarlo, y se acredita con documentación médica y testifical. Es un procedimiento largo, así que conviene valorarlo con realismo antes de iniciarlo.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Valdetorres de Jarama no tiene que moverse.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Hay que declarar en todo caso. La bonificación madrileña es muy alta para los parientes directos y deja la factura casi a cero, pero se aplica sobre una autoliquidación presentada en plazo. Sin declaración no hay bonificación que valga.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Herederos en el extranjeroMediación entre herederosAceptación de herenciaAdjudicación de bienesUsufructo del cónyuge viudoImpugnación de testamentoCuaderno particionalBeneficio de inventario
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Valdetorres de Jarama
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Valdetorres de Jarama:
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Abogado de herencias para Valdetorres de Jarama
Atendemos sucesiones de Valdetorres de Jarama desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Así trabajamos
Cómo llevamos su caso, paso a paso
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Cómo le atendemos si vive en Valdetorres de Jarama
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Cubrimos Valdetorres de Jarama igual que el resto de la Comunidad de Madrid. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Hablar con el abogadoCómo llegar al despacho
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Valdetorres de Jarama de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Dudas habituales de los herederos de Valdetorres de Jarama
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Valdetorres de Jarama?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
¿Qué pasa si no hay testamento?
Se hereda igual, solo que antes hay que tramitar una declaración de herederos ante notario que acredite quién hereda según el orden legal. A partir de ahí el proceso es prácticamente el mismo que con testamento.
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: