Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Torrejón de Ardoz
Un despacho pequeño que trata su herencia como si fuera la única.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria para herederos residentes en Torrejón de Ardoz con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Una herencia no se resuelve sola, y casi nunca llega cuando uno tiene la cabeza para ello. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. A los vecinos de Torrejón de Ardoz les atendemos como a cualquier cliente: con nombre y teléfono directo.
El recorrido completo de una sucesión en Torrejón de Ardoz
Empezamos por lo imprescindible: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Cerramos el expediente con la liquidación de impuestos y el cambio de titularidad de los bienes. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Torrejón de Ardoz.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Copia autorizada del testamento
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
Caso B No hay testamento
Sin testamento manda la ley, y hay que documentar quién hereda antes de poder tocar nada.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Plazos e impuestos de una herencia en Torrejón de Ardoz
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Torrejón de Ardoz
¿Se puede repartir sin acuerdo de todos?
Hay salida, aunque no sea la rápida. Cuando la negociación se agota, se pide al juzgado que divida el caudal y adjudique los lotes. Le decimos de antemano qué le costaría en tiempo y en dinero, para que pueda comparar con lo que le ofrecen en la mesa.
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
Más servicios para herederos de Torrejón de Ardoz
Aceptación de herenciaImpuesto de SucesionesUsufructo del cónyuge viudoImpugnación de testamentoCuaderno particionalAdjudicación de bienesTestamento abiertoHerederos en el extranjero
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Torrejón de Ardoz
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Torrejón de Ardoz:
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Qué gana llevando su sucesión de Torrejón de Ardoz con nosotros
Llevamos herencias de clientes de Torrejón de Ardoz desde nuestro despacho de Plaza Castilla. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Lo que puede esperar de nosotros:
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Nuestro servicio en Torrejón de Ardoz
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Torrejón de Ardoz y de toda la Comunidad de Madrid. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Contar mi caso sin compromisoDónde estamos
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Torrejón de Ardoz, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas sobre sucesiones en Torrejón de Ardoz
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
¿Cuánto tarda una herencia con testamento?
Con testamento y acuerdo entre los herederos, lo habitual es de dos a cuatro meses desde que tenemos la documentación. Si aparece desacuerdo o hay que impugnar algo, el plazo se alarga y deja de depender del despacho.
Estoy en Torrejón de Ardoz, ¿hace falta que vaya presencialmente?
Solo si usted quiere. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia a distancia; las firmas que exigen presencia se concentran en una sola cita.
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Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Consulte también estos municipios cercanos: