Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Abogado de herencias · Usera
Abogado de herencias en Almendrales
Cuando una herencia le desborda, nos ocupamos de todo por usted.
Nos ocupamos del papeleo, los impuestos y el reparto si usted reside en Almendrales con más de quince años de experiencia y primera consulta gratuita.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
En una herencia el reloj empieza a correr desde el mismo día del fallecimiento. En RA&R Asociados nos ocupamos de esa parte para que usted no tenga que hacerlo. Dentro de Usera, Almendrales es uno de sus 7 barrios. A los vecinos de Almendrales les atendemos como a cualquier cliente: con nombre y teléfono directo.
De qué nos encargamos si hereda en Almendrales
Empezamos por lo imprescindible: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. Después viene el inventario de bienes y deudas, la valoración del caudal y el cuaderno particional. Liquidamos los impuestos que correspondan y llevamos la inscripción registral de los bienes. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Si ha perdido a un familiar y reside en Almendrales, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Qué cambia en Almendrales según haya testamento o no
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Copia autorizada del testamento
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Acta de declaración de herederos ante notario
Qué se paga y en cuánto tiempo
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en Almendrales
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué impuesto cobra el ayuntamiento?
Se paga en el ayuntamiento, no en la Comunidad, y por eso se pasa por alto tan a menudo. Cuando la herencia incluye inmuebles en varios municipios hay que liquidarla en cada uno. Lo llevamos nosotros para que no se escape ninguno.
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
También le ayudamos con esto en Almendrales
Inscripción registralAdjudicación de bienesHerencia con deudasBeneficio de inventarioDeclaración de herederosImpuesto de SucesionesPlusvalía municipalMediación entre herederos
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Almendrales
Una herencia toca a la vez lo notarial, lo fiscal, lo registral y, muy a menudo, lo familiar. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Almendrales:
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias para Almendrales
Atendemos sucesiones de Almendrales desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. La distancia no cambia nada: el expediente se lleva igual y usted se entera de todo. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Control de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. Llevamos su calendario para que no le sorprenda un recargo.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cobertura en Almendrales
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Desde ahí damos servicio a Almendrales y al resto de el distrito de Usera. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Contar mi caso sin compromisoNuestra oficina
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Almendrales, resolverlo todo por videollamada.
Dudas habituales de los herederos de Almendrales
¿Dónde se tramita una herencia si el fallecido vivía en Almendrales?
La mayor parte de una herencia no pasa por el juzgado: la aceptación y la partición se firman ante notario, y los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad del lugar donde estén. Solo si hay pleito interviene un juzgado, y en ese caso serían los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
Mi padre no dejó testamento, ¿qué hacemos?
La ley suple la falta de testamento con un orden de llamamientos. Hay que documentarlo ante notario, y con esa acta ya se puede inventariar, liquidar impuestos y repartir.
Estoy en Almendrales, ¿hace falta que vaya presencialmente?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
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Herencias en los barrios de Usera
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Usera. Elija su barrio para ver el detalle: