Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Abogado de herencias · San Blas-Canillejas
Abogado de herencias en Rosas
Papeleo, plazos e impuestos: eso lo llevamos nosotros.
Nos ocupamos del papeleo, los impuestos y el reparto para herederos residentes en Rosas explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Gestión telemática de toda la documentación
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Los trámites de una sucesión no esperan a que la familia esté lista para afrontarlos. Para eso está RA&R Asociados: para llevar el expediente mientras usted se ocupa de lo demás. Dentro de San Blas-Canillejas, Rosas es uno de sus 8 barrios. Trabajamos con herederos de Rosas de forma presencial o completamente en remoto.
El recorrido completo de una sucesión en Rosas
El punto de partida siempre es el mismo: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. La parte fiscal —Sucesiones y plusvalía— y la inscripción en el Registro también las llevamos nosotros. Y si hay que litigar, litigamos: ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Seis meses: ese es el plazo que marca el reloj de toda herencia
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Es el error más caro y más común. A los clientes de Rosas les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Rosas
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Plazos, impuestos y tiempos en Rosas
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Rosas
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Nos ocupamos de los dos.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Hay que declarar en todo caso. La bonificación madrileña es muy alta para los parientes directos y deja la factura casi a cero, pero se aplica sobre una autoliquidación presentada en plazo. Sin declaración no hay bonificación que valga.
¿Por dónde se empieza?
Por la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y, si existe, copia autorizada del testamento. Con eso ya se sabe quién hereda. Si usted vive en Rosas, podemos pedir esos certificados en su nombre y ahorrarle las gestiones.
¿Qué parte de la herencia me corresponde por ley?
Un testamento no lo puede todo. Hay una parte del caudal reservada por ley a hijos, y en su defecto a padres y al cónyuge. Si le han dejado por debajo de lo que le corresponde, se puede reclamar, y conviene no dejar pasar el tiempo.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Cuaderno particionalPlusvalía municipalMediación entre herederosImpuesto de SucesionesAdjudicación de bienesDeclaración de herederosHerederos en el extranjeroBeneficio de inventario
Qué hacemos
Servicios de herencias en Rosas
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Rosas:
Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Abogado de herencias para Rosas
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Rosas. La distancia no cambia nada: el expediente se lleva igual y usted se entera de todo. Esto es lo que nos diferencia:
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Cómo le atendemos si vive en Rosas
La oficina está en Plaza Castilla, en el norte de Madrid. Cubrimos Rosas igual que el resto de el distrito de San Blas-Canillejas. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Contar mi caso sin compromisoLa sede del despacho
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Rosas, resolverlo todo por videollamada.
Dudas habituales de los herederos de Rosas
Estoy en Rosas, ¿hace falta que vaya presencialmente?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
¿Se puede heredar sin testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
Vivía en Rosas, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
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Herencias en los barrios de San Blas-Canillejas
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de San Blas-Canillejas. Elija su barrio para ver el detalle: