Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Abogado de herencias · Moncloa-Aravaca
Abogado de herencias en Ciudad Universitaria
Menos incertidumbre, menos plazos vencidos y menos discusiones.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria para quienes viven en Ciudad Universitaria desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en persona o por videollamada.
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Gestión telemática de toda la documentación
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Una herencia mezcla trámites, dinero y relaciones familiares, y esa combinación rara vez es fácil. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. Dentro de Moncloa-Aravaca, Ciudad Universitaria es uno de sus 7 barrios. Damos servicio a Ciudad Universitaria desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en Madrid.
Qué hacemos exactamente por usted en Ciudad Universitaria
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y de seguros de vida. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Liquidamos los impuestos que correspondan y llevamos la inscripción registral de los bienes. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Tiene seis meses desde el fallecimiento para liquidar el Impuesto de Sucesiones
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Su caso concreto: herencia testada o intestada
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Los números de una sucesión en Ciudad Universitaria
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
¿Qué parte de la herencia me corresponde por ley?
Un testamento no lo puede todo. Hay una parte del caudal reservada por ley a hijos, y en su defecto a padres y al cónyuge. Si le han dejado por debajo de lo que le corresponde, se puede reclamar, y conviene no dejar pasar el tiempo.
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
Consultas frecuentes que resolvemos
Herencia con deudasTestamento abiertoBeneficio de inventarioInscripción registralImpugnación de testamentoHerederos en el extranjeroPartición de herenciaAceptación de herencia
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Ciudad Universitaria
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Ciudad Universitaria:
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Abogado de herencias para Ciudad Universitaria
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Ciudad Universitaria. No hace falta que se desplace: casi toda la documentación se trabaja de forma telemática y le recibimos en persona cuando aporta algo. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Atención a clientes de Ciudad Universitaria
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Desde ahí damos servicio a Ciudad Universitaria y al resto de el distrito de Moncloa-Aravaca. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Contar mi caso sin compromisoCómo llegar al despacho
Nos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Ciudad Universitaria, conviene pedir cita previa.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Ciudad Universitaria
¿En cuánto tiempo se cierra una herencia si hay testamento?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
¿Heredo también las deudas?
No está obligado a aceptar. Antes de decidir cuantificamos activo y pasivo; con esos números en la mano la decisión suele ser evidente.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
Somos varios hermanos y uno bloquea la herencia, ¿hay solución?
Hay salida, aunque no sea la rápida. La ley prevé un procedimiento para dividir el caudal sin la firma de todos. Le explicamos qué le costaría en tiempo y en dinero antes de plantearlo.
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