Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Abogado de herencias · Moncloa-Aravaca
Abogado de herencias en Casa de Campo
Resolvemos la sucesión y le devolvemos la tranquilidad.
Gestionamos herencias de principio a fin para los vecinos de Casa de Campo con trato personal y un presupuesto cerrado antes de empezar.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Heredar suena sencillo hasta que uno se encuentra delante de los certificados, los plazos y los impuestos. Ahí es donde entramos nosotros. Casa de Campo comparte distrito con Argüelles, Ciudad Universitaria y Valdezarza. Atendemos a clientes de Casa de Campo sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Qué hacemos exactamente por usted en Casa de Campo
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. A continuación inventariamos el patrimonio, lo valoramos y preparamos el reparto entre herederos. Cerramos el expediente con la liquidación de impuestos y el cambio de titularidad de los bienes. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Si ha perdido a un familiar y reside en Casa de Campo, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Copia autorizada del testamento
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Qué se paga y en cuánto tiempo
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Lo que necesita saber
Qué debe saber antes de tramitar una herencia en Casa de Campo
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Casa de Campo no tiene que moverse.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Partición de herenciaHerederos en el extranjeroAdjudicación de bienesTestamento abiertoAceptación de herenciaInscripción registralImpuesto de SucesionesHerencia con deudas
Qué hacemos
Servicios de herencias en Casa de Campo
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Casa de Campo:
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Lo que nos diferencia si hereda en Casa de Campo
Atendemos sucesiones de Casa de Campo desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. Puede venir a vernos o resolverlo todo a distancia; lo que le resulte más práctico. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Así trabajamos
Así trabajamos, de principio a fin
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Atención a clientes de Casa de Campo
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Eso no impide que llevemos asuntos de Casa de Campo con normalidad. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien firma su expediente
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Solicitar consulta gratuitaNuestra oficina
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Casa de Campo de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Lo que más nos preguntan en Casa de Campo
¿Me pueden dar un precio antes de empezar?
Sí, y por escrito. Estudiamos el caso en la consulta gratuita y le pasamos un importe cerrado. Si decide no continuar, no debe nada.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Casa de Campo?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Con testamento y acuerdo entre los herederos, lo habitual es de dos a cuatro meses desde que tenemos la documentación. Si aparece desacuerdo o hay que impugnar algo, el plazo se alarga y deja de depender del despacho.
Mi padre no dejó testamento, ¿qué hacemos?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
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Herencias en los barrios de Moncloa-Aravaca
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Moncloa-Aravaca. Elija su barrio para ver el detalle: