Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Moncloa-Aravaca
Abogado de herencias en Aravaca
Le explicamos qué hereda, qué debe y qué le conviene hacer.
Gestionamos herencias de principio a fin para clientes de Aravaca explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
La mayoría de las personas se enfrenta a una herencia una o dos veces en la vida, y sin saber por dónde empezar. RA&R Asociados se hace cargo de todo el procedimiento, del primer certificado a la última firma. Dentro de Moncloa-Aravaca, Aravaca es uno de sus 7 barrios. Atendemos a clientes de Aravaca sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Qué hacemos exactamente por usted en Aravaca
Antes de nada hay que saber quién hereda y qué: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Después viene el inventario de bienes y deudas, la valoración del caudal y el cuaderno particional. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Es el error más caro y más común. A los clientes de Aravaca les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Datos concretos de una herencia en Aravaca
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Lo que necesita saber
Qué debe saber antes de tramitar una herencia en Aravaca
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
¿Estoy obligado a aceptar la herencia?
No lo está, y la ley le da dos salidas, ambas con plazo: renunciar o acogerse al beneficio de inventario. Lo que no conviene bajo ningún concepto es aceptar sin saber qué deudas hay detrás, porque eso sí compromete su patrimonio personal.
Más servicios para herederos de Aravaca
Beneficio de inventarioHerencia con deudasImpugnación de testamentoCuaderno particionalAdjudicación de bienesPlusvalía municipalAceptación de herenciaTestamento abierto
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Aravaca
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para Aravaca:
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Qué gana llevando su sucesión de Aravaca con nosotros
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Aravaca. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Control de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. Llevamos su calendario para que no le sorprenda un recargo.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Cómo le atendemos si vive en Aravaca
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Eso no impide que llevemos asuntos de Aravaca con normalidad. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Solicitar consulta gratuitaCómo llegar al despacho
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Aravaca de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Sus dudas, respondidas
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Aravaca?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Hay salida, aunque no sea la rápida. La ley prevé un procedimiento para dividir el caudal sin la firma de todos. Le explicamos qué le costaría en tiempo y en dinero antes de plantearlo.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
¿Se puede heredar sin testamento?
La ley suple la falta de testamento con un orden de llamamientos. Hay que documentarlo ante notario, y con esa acta ya se puede inventariar, liquidar impuestos y repartir.
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