Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Fuencarral-El Pardo
Abogado de herencias en Valverde
Le acompañamos en un trámite que nadie querría tener que hacer.
Gestionamos herencias de principio a fin para familias de Valverde desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en persona o por videollamada.
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. Para eso está RA&R Asociados: para llevar el expediente mientras usted se ocupa de lo demás. El barrio de Valverde pertenece al distrito de Fuencarral-El Pardo, que agrupa 8 barrios en total. Trabajamos con herederos de Valverde de forma presencial o completamente en remoto.
Así llevamos una herencia de Valverde
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. A continuación inventariamos el patrimonio, lo valoramos y preparamos el reparto entre herederos. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Su caso concreto: herencia testada o intestada
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Datos concretos de una herencia en Valverde
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Legítima
Parte del caudal que la ley reserva a los herederos forzosos y de la que el testador no puede disponer con libertad.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en Valverde
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Valverde no tiene que moverse.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Hay que declarar en todo caso. La bonificación madrileña es muy alta para los parientes directos y deja la factura casi a cero, pero se aplica sobre una autoliquidación presentada en plazo. Sin declaración no hay bonificación que valga.
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
Consultas frecuentes que resolvemos
Partición de herenciaCuaderno particionalImpugnación de testamentoPlusvalía municipalBeneficio de inventarioInscripción registralDeclaración de herederosImpuesto de Sucesiones
Qué hacemos
Servicios de herencias en Valverde
Una herencia toca a la vez lo notarial, lo fiscal, lo registral y, muy a menudo, lo familiar. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Valverde:
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Por qué confiarnos su herencia en Valverde
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Valverde. No hace falta que se desplace: casi toda la documentación se trabaja de forma telemática y le recibimos en persona cuando aporta algo. Lo que puede esperar de nosotros:
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Valverde: presencial o en remoto
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Valverde y de toda el distrito de Fuencarral-El Pardo. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Contar mi caso sin compromisoNuestra oficina
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Valverde de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Preguntas sobre sucesiones en Valverde
¿Cuánto tarda una herencia con testamento?
Entre dos y cuatro meses en un caso normal. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es que los herederos no se pongan de acuerdo.
¿Me pueden dar un precio antes de empezar?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
¿Heredo también las deudas?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
Otras zonas de Fuencarral-El Pardo
Herencias en los barrios de Fuencarral-El Pardo
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Fuencarral-El Pardo. Elija su barrio para ver el detalle: