Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Abogado de herencias · Chamberí
Abogado de herencias en Almagro
Del certificado de defunción a la escritura, sin que usted se pierda.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales para quienes viven en Almagro con trato personal y un presupuesto cerrado antes de empezar.
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Detrás de cada expediente sucesorio hay una familia que acaba de perder a alguien. En RA&R Asociados nos ocupamos de esa parte para que usted no tenga que hacerlo. Almagro comparte distrito con Gaztambide, Arapiles y Trafalgar. Cubrimos Almagro con la misma dedicación que cualquier otro caso del despacho.
Así llevamos una herencia de Almagro
Lo primero es reunir la documentación: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Si ha perdido a un familiar y reside en Almagro, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Su caso concreto: herencia testada o intestada
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Qué se paga y en cuánto tiempo
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Y la plusvalía municipal?
Es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble, no a la Comunidad. Tiene su propio plazo y su propio cálculo, y es el que más se olvida. Lo liquidamos nosotros junto con el resto.
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
¿Por dónde se empieza?
Por la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y, si existe, copia autorizada del testamento. Con eso ya se sabe quién hereda. Si usted vive en Almagro, podemos pedir esos certificados en su nombre y ahorrarle las gestiones.
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Estoy obligado a aceptar la herencia?
No lo está, y la ley le da dos salidas, ambas con plazo: renunciar o acogerse al beneficio de inventario. Lo que no conviene bajo ningún concepto es aceptar sin saber qué deudas hay detrás, porque eso sí compromete su patrimonio personal.
También le ayudamos con esto en Almagro
Herederos en el extranjeroPartición de herenciaUsufructo del cónyuge viudoCuaderno particionalHerencia con deudasMediación entre herederosPlusvalía municipalAdjudicación de bienes
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Almagro
Cada sucesión tiene sus propias aristas, y rara vez se parece a la anterior. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Almagro:
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Abogado de herencias para Almagro
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Almagro. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cobertura en Almagro
La oficina está en Plaza Castilla, en el norte de Madrid. Cubrimos Almagro igual que el resto de el distrito de Chamberí. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Pedir una primera valoraciónLa sede del despacho
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Almagro también en remoto.
Lo que más nos preguntan en Almagro
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Con testamento y acuerdo entre los herederos, lo habitual es de dos a cuatro meses desde que tenemos la documentación. Si aparece desacuerdo o hay que impugnar algo, el plazo se alarga y deja de depender del despacho.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Almagro?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
¿Qué pasa si no hay testamento?
La ley suple la falta de testamento con un orden de llamamientos. Hay que documentarlo ante notario, y con esa acta ya se puede inventariar, liquidar impuestos y repartir.
Otras zonas de Chamberí
Herencias en los barrios de Chamberí
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Chamberí. Elija su barrio para ver el detalle: