Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Abogado de herencias · Madrid capital
Abogado de herencias en Chamberí
Del certificado de defunción a la escritura, sin que usted se pierda.
Llevamos sucesiones completas, con o sin testamento para los vecinos de Chamberí sin desplazamientos innecesarios: la mayor parte se gestiona en remoto.
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Gestión telemática de toda la documentación
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Los trámites de una sucesión no esperan a que la familia esté lista para afrontarlos. En RA&R Asociados tomamos el expediente y lo llevamos hasta el final. Chamberí se divide en 6 barrios —Gaztambide, Arapiles, Trafalgar y Almagro, entre otros—. Si usted vive en Chamberí, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
Cómo tramitamos su herencia en Chamberí
Empezamos por lo imprescindible: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y de seguros de vida. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Quedan dos frentes fiscales, Sucesiones y plusvalía, y ninguno de los dos lo llevamos: es trabajo de un asesor fiscal. Nosotros nos quedamos con lo jurídico hasta el final, inscripción de los inmuebles incluida. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Superar el plazo significa recargos e intereses de demora, y son perfectamente evitables. Si vive en Chamberí, escríbanos y nos ponemos con ello.
Qué cambia en Chamberí según haya testamento o no
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Qué se paga y en cuánto tiempo
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Chamberí
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Ninguno de los dos entra en nuestro encargo, aunque le avisaremos de los plazos.
También le ayudamos con esto en Chamberí
Cuaderno particionalMediación entre herederosTestamento abiertoBeneficio de inventarioReclamación de legítimaImpugnación de testamentoHerederos en el extranjeroRenuncia a la herencia
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Chamberí
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Chamberí:
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias para Chamberí
Llevamos herencias de clientes de Chamberí desde nuestro despacho de Plaza Castilla. No hace falta que se desplace: casi toda la documentación se trabaja de forma telemática y le recibimos en persona cuando aporta algo. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Nuestro servicio en Chamberí
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Y desde ahí atendemos a clientes de Chamberí y de toda Madrid capital. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Pedir una primera valoraciónLo que más nos preguntan en Chamberí
Somos varios hermanos y uno bloquea la herencia, ¿hay solución?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Chamberí?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
¿Puedo renunciar a una herencia con deudas?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
Barrios de Chamberí
Herencias en los barrios de Chamberí
Atendemos a los vecinos de todos los barrios del distrito de Chamberí. Seleccione su barrio para ver los detalles del servicio de herencias en su zona: