Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Abogado de herencias · Barajas
Abogado de herencias en Corralejos
Un despacho pequeño que trata su herencia como si fuera la única.
Gestionamos herencias de principio a fin si usted reside en Corralejos con trato personal y un presupuesto cerrado antes de empezar.
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. Corralejos forma parte de Barajas, junto a barrios como Alameda de Osuna, Aeropuerto y Casco Histórico de Barajas. Si usted vive en Corralejos, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
Así llevamos una herencia de Corralejos
Antes de nada hay que saber quién hereda y qué: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. La parte fiscal —Sucesiones y plusvalía— y la inscripción en el Registro también las llevamos nosotros. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Corralejos
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Datos concretos de una herencia en Corralejos
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué me va a costar todo esto?
No damos una tarifa de catálogo porque una herencia con un heredero y un piso no se parece a otra con cinco herederos y una empresa. Lo que sí hacemos siempre es cerrar el precio por escrito antes de mover un papel.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Y la plusvalía municipal?
Es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble, no a la Comunidad. Tiene su propio plazo y su propio cálculo, y es el que más se olvida. Lo liquidamos nosotros junto con el resto.
Más servicios para herederos de Corralejos
Impugnación de testamentoAceptación de herenciaHerederos en el extranjeroPlusvalía municipalDeclaración de herederosImpuesto de SucesionesBeneficio de inventarioMediación entre herederos
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Corralejos
Cada sucesión tiene sus propias aristas, y rara vez se parece a la anterior. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Corralejos:
Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Qué gana llevando su sucesión de Corralejos con nosotros
Llevamos herencias de clientes de Corralejos desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Puede venir a vernos o resolverlo todo a distancia; lo que le resulte más práctico. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Nuestro servicio en Corralejos
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Corralejos y de toda el distrito de Barajas. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Solicitar consulta gratuitaDónde estamos
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Corralejos de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Dudas habituales de los herederos de Corralejos
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
La herencia tiene más deudas que bienes, ¿qué hago?
No está obligado a aceptar. Antes de decidir cuantificamos activo y pasivo; con esos números en la mano la decisión suele ser evidente.
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