Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Abogado de herencias · Barajas
Abogado de herencias en Aeropuerto
Le acompañamos en un trámite que nadie querría tener que hacer.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales para los vecinos de Aeropuerto con más de quince años de experiencia y primera consulta gratuita.
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Cuando fallece un familiar, la parte jurídica llega en el peor momento posible. En RA&R Asociados nos ocupamos de esa parte para que usted no tenga que hacerlo. Aeropuerto comparte distrito con Alameda de Osuna, Casco Histórico de Barajas y Timón. Trabajamos con herederos de Aeropuerto de forma presencial o completamente en remoto.
Qué hacemos exactamente por usted en Aeropuerto
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. Después se levanta el inventario, se cuantifica la legítima y se propone la adjudicación. Y terminamos con lo que casi nadie prevé: los impuestos y el Registro de la Propiedad. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Es el error más caro y más común. A los clientes de Aeropuerto les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Qué cambia en Aeropuerto según haya testamento o no
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Los números de una sucesión en Aeropuerto
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Por dónde se empieza?
Por la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y, si existe, copia autorizada del testamento. Con eso ya se sabe quién hereda. Si usted vive en Aeropuerto, podemos pedir esos certificados en su nombre y ahorrarle las gestiones.
¿Se puede impugnar un testamento?
Se puede, pero no por estar en desacuerdo con el reparto. Hay que acreditar una causa: que el testador no estaba en condiciones de testar, que hubo engaño o presión, o que se dejó fuera a un heredero forzoso. Antes de plantear nada le decimos con franqueza si el caso tiene recorrido.
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Cuaderno particionalInscripción registralImpuesto de SucesionesReclamación de legítimaPartición de herenciaMediación entre herederosBeneficio de inventarioUsufructo del cónyuge viudo
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Aeropuerto
Una herencia toca a la vez lo notarial, lo fiscal, lo registral y, muy a menudo, lo familiar. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Aeropuerto:
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Por qué confiarnos su herencia en Aeropuerto
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Aeropuerto. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Esto es lo que nos diferencia:
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Así trabajamos
Cómo llevamos su caso, paso a paso
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Atención a clientes de Aeropuerto
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Desde ahí damos servicio a Aeropuerto y al resto de el distrito de Barajas. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
Quien firma su expediente
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Hablar con el abogadoNuestra oficina
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Aeropuerto de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Lo que más nos preguntan en Aeropuerto
La herencia tiene más deudas que bienes, ¿qué hago?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
¿Qué pasa si un heredero se niega a firmar?
Ningún heredero puede tener la herencia paralizada indefinidamente. La partición judicial existe justo para eso. Antes de acudir a ella agotamos la vía del acuerdo, que sale mejor a todos.
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
Vivo en Aeropuerto, ¿tengo que desplazarme al despacho?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Otras zonas de Barajas
Herencias en los barrios de Barajas
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Barajas. Elija su barrio para ver el detalle: