Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Manzanares el Real
Papeleo, plazos e impuestos: eso lo llevamos nosotros.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria si usted reside en Manzanares el Real atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Nadie está preparado para gestionar una sucesión mientras asimila una pérdida. En RA&R Asociados tomamos el expediente y lo llevamos hasta el final. Si usted vive en Manzanares el Real, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
El recorrido completo de una sucesión en Manzanares el Real
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Quedan dos frentes fiscales, Sucesiones y plusvalía, y ninguno de los dos lo llevamos: es trabajo de un asesor fiscal. Nosotros nos quedamos con lo jurídico hasta el final, inscripción de los inmuebles incluida. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Manzanares el Real.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Acta de declaración de herederos ante notario
Plazos e impuestos de una herencia en Manzanares el Real
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Qué me va a costar todo esto?
No damos una tarifa de catálogo porque una herencia con un heredero y un piso no se parece a otra con cinco herederos y una empresa. Lo que sí hacemos siempre es cerrar el precio por escrito antes de mover un papel.
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
Consultas frecuentes que resolvemos
Herencia con deudasBeneficio de inventarioTestamento abiertoAdjudicación de bienesMediación entre herederosReclamación de legítimaPartición de herenciaInscripción registral
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Manzanares el Real
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Manzanares el Real:
Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Por qué confiarnos su herencia en Manzanares el Real
Llevamos herencias de clientes de Manzanares el Real desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Le avisamos de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. No presentamos nosotros el impuesto, pero se lo recordamos a tiempo para que nadie se coma un recargo.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Así trabajamos
Cómo llevamos su caso, paso a paso
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Nuestro servicio en Manzanares el Real
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Manzanares el Real y de toda la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Pedir una primera valoraciónDónde estamos
Nos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Manzanares el Real, conviene pedir cita previa.
Sus dudas, respondidas
¿La bonificación madrileña me exime de declarar?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
¿Puedo renunciar a una herencia con deudas?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
Vivía en Manzanares el Real, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Manzanares el Real.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: