Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Abogado de herencias · Villaverde
Abogado de herencias en Villaverde Alto
Del certificado de defunción a la escritura, sin que usted se pierda.
Nos ocupamos del papeleo, los impuestos y el reparto para familias de Villaverde Alto atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Gestión telemática de toda la documentación
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Una herencia no se resuelve sola, y casi nunca llega cuando uno tiene la cabeza para ello. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Dentro de Villaverde, Villaverde Alto es uno de sus 5 barrios. Trabajamos con herederos de Villaverde Alto de forma presencial o completamente en remoto.
Así llevamos una herencia de Villaverde Alto
Antes de nada hay que saber quién hereda y qué: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. Después se levanta el inventario, se cuantifica la legítima y se propone la adjudicación. Conviene decirlo pronto: los impuestos —Sucesiones y plusvalía— los presenta usted o su asesor fiscal, no nosotros. Nuestro trabajo termina en la escritura y en la inscripción registral, que es la parte que pone los bienes efectivamente a nombre de los herederos. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Las dos herencias posibles en Villaverde Alto: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Datos concretos de una herencia en Villaverde Alto
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Qué impuesto cobra el ayuntamiento?
Se paga en el ayuntamiento, no en la Comunidad, y por eso se pasa por alto tan a menudo. Cuando la herencia incluye inmuebles en varios municipios hay que liquidarla en cada uno. Es trabajo de un asesor fiscal; nosotros le dejamos valorado lo que necesita para hacerlo.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
¿Qué plazos maneja una herencia?
Depende sobre todo de dos cosas: si hay testamento y si hay entendimiento. Con ambas a favor, unos meses. Sin ninguna de las dos, el calendario lo marca el juzgado y conviene no hacerse ilusiones con las fechas.
Más servicios para herederos de Villaverde Alto
Escritura de particiónHerencia con deudasInscripción registralAdjudicación de bienesUsufructo del cónyuge viudoImpugnación de testamentoBeneficio de inventarioRenuncia a la herencia
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en Villaverde Alto
Una herencia toca a la vez lo notarial, lo fiscal, lo registral y, muy a menudo, lo familiar. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Villaverde Alto:
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Por qué confiarnos su herencia en Villaverde Alto
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Villaverde Alto. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Esto es lo que nos diferencia:
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Atención a clientes de Villaverde Alto
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Cubrimos Villaverde Alto igual que el resto de el distrito de Villaverde. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Hablar con el abogadoDónde estamos
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Villaverde Alto, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas sobre sucesiones en Villaverde Alto
¿Qué pasa si no hay testamento?
Se hereda igual, solo que antes hay que tramitar una declaración de herederos ante notario que acredite quién hereda según el orden legal. A partir de ahí el proceso es prácticamente el mismo que con testamento.
¿Me pueden dar un precio antes de empezar?
Sí, y por escrito. Estudiamos el caso en la consulta gratuita y le pasamos un importe cerrado. Si decide no continuar, no debe nada.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
¿Heredo también las deudas?
Se heredan bienes y deudas juntos, pero hay salidas: la renuncia y el beneficio de inventario. Ambas tienen plazos, así que conviene no dejarlo correr.
Otras zonas de Villaverde
Herencias en los barrios de Villaverde
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Villaverde. Elija su barrio para ver el detalle: