Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Abogado de herencias · Villaverde
Abogado de herencias en Butarque
Un despacho pequeño que trata su herencia como si fuera la única.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria para clientes de Butarque con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Heredar suena sencillo hasta que uno se encuentra delante de los certificados, los plazos y los impuestos. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. Dentro de Villaverde, Butarque es uno de sus 5 barrios. Trabajamos con herederos de Butarque de forma presencial o completamente en remoto.
Todo lo que implica una sucesión en Butarque
Antes de nada hay que saber quién hereda y qué: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Es el error más caro y más común. A los clientes de Butarque les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Las dos herencias posibles en Butarque: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Datos concretos de una herencia en Butarque
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
¿Y la plusvalía municipal?
Es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble, no a la Comunidad. Tiene su propio plazo y su propio cálculo, y es el que más se olvida. Lo liquidamos nosotros junto con el resto.
¿Por dónde se empieza?
Por la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y, si existe, copia autorizada del testamento. Con eso ya se sabe quién hereda. Si usted vive en Butarque, podemos pedir esos certificados en su nombre y ahorrarle las gestiones.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
También le ayudamos con esto en Butarque
Herencia con deudasInscripción registralPlusvalía municipalPartición de herenciaCuaderno particionalDeclaración de herederosBeneficio de inventarioTestamento abierto
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en Butarque
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Butarque:
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Por qué confiarnos su herencia en Butarque
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Butarque. La distancia no cambia nada: el expediente se lleva igual y usted se entera de todo. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Así trabajamos
Cómo llevamos su caso, paso a paso
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Nuestro servicio en Butarque
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Desde ahí damos servicio a Butarque y al resto de el distrito de Villaverde. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Contar mi caso sin compromisoDónde estamos
Nos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Butarque, conviene pedir cita previa.
Lo que más nos preguntan en Butarque
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
¿Me pueden dar un precio antes de empezar?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
¿En cuánto tiempo se cierra una herencia si hay testamento?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Butarque?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Otras zonas de Villaverde
Herencias en los barrios de Villaverde
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Villaverde. Elija su barrio para ver el detalle: