Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Abogado de herencias · Salamanca
Abogado de herencias en Recoletos
Papeleo, plazos e impuestos: eso lo llevamos nosotros.
Asesoramos en aceptación, renuncia y partición de herencias para herederos residentes en Recoletos con más de quince años de experiencia y primera consulta gratuita.
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
La mayoría de las personas se enfrenta a una herencia una o dos veces en la vida, y sin saber por dónde empezar. Para eso está RA&R Asociados: para llevar el expediente mientras usted se ocupa de lo demás. Dentro de Salamanca, Recoletos es uno de sus 6 barrios. Atendemos a clientes de Recoletos sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Qué hacemos exactamente por usted en Recoletos
El expediente arranca con el papeleo básico: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Un aviso sobre el alcance: no somos los que liquidan los tributos de la herencia. Le indicamos qué plazos corren y le entregamos la documentación valorada que su asesor necesitará, y por nuestra parte cerramos con el cambio de titularidad en el Registro. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Si ha perdido a un familiar y reside en Recoletos, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Recoletos
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Qué se paga y en cuánto tiempo
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Legítima
Parte del caudal que la ley reserva a los herederos forzosos y de la que el testador no puede disponer con libertad.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
No estoy de acuerdo con el testamento, ¿puedo hacer algo?
Solo prospera con motivos tasados y bien probados. La vía más frecuente es la falta de capacidad del testador en el momento de otorgarlo, y se acredita con documentación médica y testifical. Es un procedimiento largo, así que conviene valorarlo con realismo antes de iniciarlo.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Ninguno de los dos entra en nuestro encargo, aunque le avisaremos de los plazos.
¿Por dónde se empieza?
Por la documentación: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y, si existe, copia autorizada del testamento. Con eso ya se sabe quién hereda. Si usted vive en Recoletos, podemos pedir esos certificados en su nombre y ahorrarle las gestiones.
Consultas frecuentes que resolvemos
Partición de herenciaHerencia con deudasTestamento abiertoInscripción registralAceptación de herenciaDeclaración de herederosUsufructo del cónyuge viudoHerederos en el extranjero
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Recoletos
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Recoletos:
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Abogado de herencias para Recoletos
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Recoletos. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Atención a clientes de Recoletos
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Desde ahí damos servicio a Recoletos y al resto de el distrito de Salamanca. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Solicitar consulta gratuitaNuestra oficina
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Recoletos también en remoto.
Dudas habituales de los herederos de Recoletos
Vivía en Recoletos, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Cuánto tarda una herencia con testamento?
Con testamento y acuerdo entre los herederos, lo habitual es de dos a cuatro meses desde que tenemos la documentación. Si aparece desacuerdo o hay que impugnar algo, el plazo se alarga y deja de depender del despacho.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Hay salida, aunque no sea la rápida. La ley prevé un procedimiento para dividir el caudal sin la firma de todos. Le explicamos qué le costaría en tiempo y en dinero antes de plantearlo.
Otras zonas de Salamanca
Herencias en los barrios de Salamanca
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Salamanca. Elija su barrio para ver el detalle: