Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Retiro
Abogado de herencias en Adelfas
No tiene que entender de sucesiones: para eso estamos nosotros.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales para los vecinos de Adelfas desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en persona o por videollamada.
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Gestión telemática de toda la documentación
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Detrás de cada expediente sucesorio hay una familia que acaba de perder a alguien. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. Dentro de Retiro, Adelfas es uno de sus 6 barrios. Trabajamos con herederos de Adelfas de forma presencial o completamente en remoto.
Cómo tramitamos su herencia en Adelfas
Lo primero es reunir la documentación: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Y terminamos con lo que casi nadie prevé: los impuestos y el Registro de la Propiedad. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Superar el plazo significa recargos e intereses de demora, y son perfectamente evitables. Si vive en Adelfas, escríbanos y nos ponemos con ello.
Qué cambia en Adelfas según haya testamento o no
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Copia autorizada del testamento
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Acta de declaración de herederos ante notario
Datos concretos de una herencia en Adelfas
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Legítima
Parte del caudal que la ley reserva a los herederos forzosos y de la que el testador no puede disponer con libertad.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en Adelfas
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Cuánto cuesta un abogado de herencias?
Depende del número de herederos, del patrimonio y de si hay conflicto. Lo que sí es fijo es la forma: presupuesto cerrado por escrito antes de empezar y sin partidas sorpresa. La primera consulta, en la que valoramos el caso, no se cobra.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Madrid?
Hay que declarar en todo caso. La bonificación madrileña es muy alta para los parientes directos y deja la factura casi a cero, pero se aplica sobre una autoliquidación presentada en plazo. Sin declaración no hay bonificación que valga.
Más servicios para herederos de Adelfas
Partición de herenciaDeclaración de herederosHerencia con deudasAdjudicación de bienesImpuesto de SucesionesBeneficio de inventarioCuaderno particionalAceptación de herencia
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Adelfas
Lo que en una familia se resuelve con una firma, en otra requiere un procedimiento entero. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Adelfas:
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Por qué confiarnos su herencia en Adelfas
Llevamos herencias de clientes de Adelfas desde nuestro despacho de Plaza Castilla. La distancia no cambia nada: el expediente se lleva igual y usted se entera de todo. Esto es lo que nos diferencia:
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cómo le atendemos si vive en Adelfas
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Cubrimos Adelfas igual que el resto de el distrito de Retiro. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Contar mi caso sin compromisoCómo llegar al despacho
El despacho está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Atendemos a clientes de Adelfas de forma presencial o por videollamada, como prefiera.
Dudas habituales de los herederos de Adelfas
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Entre dos y cuatro meses en un caso normal. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es que los herederos no se pongan de acuerdo.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
Vivía en Adelfas, ¿ante quién se tramita la herencia?
La mayor parte de una herencia no pasa por el juzgado: la aceptación y la partición se firman ante notario, y los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad del lugar donde estén. Solo si hay pleito interviene un juzgado, y en ese caso serían los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Otras zonas de Retiro
Herencias en los barrios de Retiro
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Retiro. Elija su barrio para ver el detalle: