Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Madrid capital
Abogado de herencias en Retiro
Papeleo, plazos e impuestos: eso lo llevamos nosotros.
Gestionamos herencias de principio a fin para clientes de Retiro sin desplazamientos innecesarios: la mayor parte se gestiona en remoto.
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Detrás de cada expediente sucesorio hay una familia que acaba de perder a alguien. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Hablamos de un distrito de 6 barrios, con Pacífico, Adelfas y Estrella entre los más conocidos. Cubrimos Retiro con la misma dedicación que cualquier otro caso del despacho.
El recorrido completo de una sucesión en Retiro
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. Con eso ya se puede inventariar, valorar y adjudicar los bienes. Cerramos el expediente con la liquidación de impuestos y el cambio de titularidad de los bienes. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Las dos herencias posibles en Retiro: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Los números de una sucesión en Retiro
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Lo que necesita saber
Qué debe saber antes de tramitar una herencia en Retiro
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
¿Puede mi padre dejarme fuera del testamento?
La legítima es el suelo que la ley garantiza a los herederos forzosos: por mucho que diga el testamento, hay una porción que no se les puede quitar. Cuando el reparto no la respeta, existe acción para reclamar la diferencia.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Herederos en el extranjeroImpugnación de testamentoImpuesto de SucesionesAdjudicación de bienesPlusvalía municipalAceptación de herenciaCuaderno particionalDeclaración de herederos
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en Retiro
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Retiro:
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Abogado de herencias para Retiro
Llevamos herencias de clientes de Retiro desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Lo que puede esperar de nosotros:
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Cobertura en Retiro
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Cubrimos Retiro igual que el resto de Madrid capital. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
Quien firma su expediente
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Responsable de herencias y testamentos. Su forma de trabajar es sencilla: el cliente habla siempre con él, no con un intermediario.
Pedir una primera valoraciónDudas habituales de los herederos de Retiro
¿Qué pasa si un heredero se niega a firmar?
Ningún heredero puede tener la herencia paralizada indefinidamente. La partición judicial existe justo para eso. Antes de acudir a ella agotamos la vía del acuerdo, que sale mejor a todos.
¿Qué pasa si no hay testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
¿Heredo también las deudas?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
¿Dónde se tramita una herencia si el fallecido vivía en Retiro?
Notaría para la escritura de aceptación y partición, Registro de la Propiedad para inscribir los inmuebles y, únicamente si hay conflicto entre herederos, los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Barrios de Retiro
Herencias en los barrios de Retiro
Atendemos a los vecinos de todos los barrios del distrito de Retiro. Seleccione su barrio para ver los detalles del servicio de herencias en su zona: