Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Abogado de herencias · Puente de Vallecas
Abogado de herencias en Entrevías
Herencias resueltas con criterio y sin desgastar a la familia.
Nos ocupamos del papeleo, los impuestos y el reparto para familias de Entrevías con trato personal y un presupuesto cerrado antes de empezar.
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
Cuéntenos su caso
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Los trámites de una sucesión no esperan a que la familia esté lista para afrontarlos. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. El barrio de Entrevías pertenece al distrito de Puente de Vallecas, que agrupa 6 barrios en total. Si usted vive en Entrevías, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
Cómo tramitamos su herencia en Entrevías
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Después se levanta el inventario, se cuantifica la legítima y se propone la adjudicación. La liquidación del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal no entra en nuestro encargo: de eso se ocupa un asesor fiscal. Lo que sí hacemos es dejarle el expediente listo para que pueda presentarlas, y llevar después la inscripción de los inmuebles en el Registro. Si algún punto acaba en los tribunales, le representamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Si ha perdido a un familiar y reside en Entrevías, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
Las dos herencias posibles en Entrevías: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Copia autorizada del testamento
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Falta el paso previo: acreditar ante notario quiénes son los llamados a heredar y en qué proporción.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Acta de declaración de herederos ante notario
Plazos, impuestos y tiempos en Entrevías
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Legítima
Parte del caudal que la ley reserva a los herederos forzosos y de la que el testador no puede disponer con libertad.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Entrevías
¿Y la plusvalía municipal?
Es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble, no a la Comunidad. Tiene su propio plazo y su propio cálculo, y es el que más se olvida. La liquidación no es un servicio que prestemos: la presenta usted o su asesor fiscal.
No estoy de acuerdo con el testamento, ¿puedo hacer algo?
Solo prospera con motivos tasados y bien probados. La vía más frecuente es la falta de capacidad del testador en el momento de otorgarlo, y se acredita con documentación médica y testifical. Es un procedimiento largo, así que conviene valorarlo con realismo antes de iniciarlo.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Qué plazos maneja una herencia?
Depende sobre todo de dos cosas: si hay testamento y si hay entendimiento. Con ambas a favor, unos meses. Sin ninguna de las dos, el calendario lo marca el juzgado y conviene no hacerse ilusiones con las fechas.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Entrevías no tiene que moverse.
Consultas frecuentes que resolvemos
Reclamación de legítimaImpugnación de testamentoTestamento abiertoAceptación de herenciaDeclaración de herederosCuaderno particionalBeneficio de inventarioUsufructo del cónyuge viudo
Qué hacemos
Servicios de herencias en Entrevías
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Por eso estudiamos su caso antes de actuar. Esto es lo que hacemos por los clientes de Entrevías:
Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Abogado de herencias para Entrevías
Atendemos sucesiones de Entrevías desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Esto es lo que nos diferencia:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Le avisamos de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. No presentamos nosotros el impuesto, pero se lo recordamos a tiempo para que nadie se coma un recargo.
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Entrevías: presencial o en remoto
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Y desde ahí atendemos a clientes de Entrevías y de toda el distrito de Puente de Vallecas. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien firma su expediente
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Solicitar consulta gratuitaCómo llegar al despacho
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Entrevías, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas sobre sucesiones en Entrevías
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
¿Qué pasa si no hay testamento?
Se hereda igual, solo que antes hay que tramitar una declaración de herederos ante notario que acredite quién hereda según el orden legal. A partir de ahí el proceso es prácticamente el mismo que con testamento.
Vivía en Entrevías, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Heredo también las deudas?
Se heredan bienes y deudas juntos, pero hay salidas: la renuncia y el beneficio de inventario. Ambas tienen plazos, así que conviene no dejarlo correr.
Otras zonas de Puente de Vallecas
Herencias en los barrios de Puente de Vallecas
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Puente de Vallecas. Elija su barrio para ver el detalle: