Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Abogado de herencias · Madrid capital
Abogado de herencias en Puente de Vallecas
Resolvemos la sucesión y le devolvemos la tranquilidad.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria para familias de Puente de Vallecas explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Una herencia no se resuelve sola, y casi nunca llega cuando uno tiene la cabeza para ello. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Puente de Vallecas se divide en 6 barrios —Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas y Palomeras Sureste, entre otros—. Atendemos a clientes de Puente de Vallecas sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Cómo tramitamos su herencia en Puente de Vallecas
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Y terminamos con lo que casi nadie prevé: los impuestos y el Registro de la Propiedad. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Puente de Vallecas
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Copia autorizada del testamento
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Acta de declaración de herederos ante notario
Datos concretos de una herencia en Puente de Vallecas
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Nos ocupamos de los dos.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
Otros asuntos de sucesiones que llevamos
Cuaderno particionalMediación entre herederosReclamación de legítimaImpugnación de testamentoAceptación de herenciaAdjudicación de bienesInscripción registralBeneficio de inventario
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Puente de Vallecas
Cada sucesión tiene sus propias aristas, y rara vez se parece a la anterior. Por eso estudiamos su caso antes de actuar. Esto es lo que hacemos por los clientes de Puente de Vallecas:
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Qué gana llevando su sucesión de Puente de Vallecas con nosotros
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Puente de Vallecas. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Lo que puede esperar de nosotros:
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Cómo le atendemos si vive en Puente de Vallecas
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Cubrimos Puente de Vallecas igual que el resto de Madrid capital. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Solicitar consulta gratuitaLo que más nos preguntan en Puente de Vallecas
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Puente de Vallecas?
Puede hacerlo entero en remoto. Le pedimos la documentación por correo, la revisamos y le avisamos únicamente cuando haya que firmar ante notario.
¿Heredo también las deudas?
Puede renunciar, o aceptar a beneficio de inventario, que limita su responsabilidad al valor de lo heredado. Lo que no conviene es aceptar sin haber hecho números: eso sí arrastra las deudas a su patrimonio personal.
¿Me pueden dar un precio antes de empezar?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
¿La bonificación madrileña me exime de declarar?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
Barrios de Puente de Vallecas
Herencias en los barrios de Puente de Vallecas
Atendemos a los vecinos de todos los barrios del distrito de Puente de Vallecas. Seleccione su barrio para ver los detalles del servicio de herencias en su zona: