Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Latina
Abogado de herencias en Lucero
Papeleo, plazos e impuestos: eso lo llevamos nosotros.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales para quienes viven en Lucero con trato personal y un presupuesto cerrado antes de empezar.
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Cuando fallece un familiar, la parte jurídica llega en el peor momento posible. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. El barrio de Lucero pertenece al distrito de Latina, que agrupa 7 barrios en total. A los vecinos de Lucero les atendemos como a cualquier cliente: con nombre y teléfono directo.
Todo lo que implica una sucesión en Lucero
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. Después viene el inventario de bienes y deudas, la valoración del caudal y el cuaderno particional. Quedan dos frentes fiscales, Sucesiones y plusvalía, y ninguno de los dos lo llevamos: es trabajo de un asesor fiscal. Nosotros nos quedamos con lo jurídico hasta el final, inscripción de los inmuebles incluida. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Seis meses: ese es el plazo que marca el reloj de toda herencia
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Las dos herencias posibles en Lucero: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Los números de una sucesión en Lucero
Legítima
Parte del caudal que la ley reserva a los herederos forzosos y de la que el testador no puede disponer con libertad.
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿Qué plazos maneja una herencia?
Depende sobre todo de dos cosas: si hay testamento y si hay entendimiento. Con ambas a favor, unos meses. Sin ninguna de las dos, el calendario lo marca el juzgado y conviene no hacerse ilusiones con las fechas.
¿Cuánto cuesta un abogado de herencias?
Depende del número de herederos, del patrimonio y de si hay conflicto. Lo que sí es fijo es la forma: presupuesto cerrado por escrito antes de empezar y sin partidas sorpresa. La primera consulta, en la que valoramos el caso, no se cobra.
¿Qué parte de la herencia me corresponde por ley?
Un testamento no lo puede todo. Hay una parte del caudal reservada por ley a hijos, y en su defecto a padres y al cónyuge. Si le han dejado por debajo de lo que le corresponde, se puede reclamar, y conviene no dejar pasar el tiempo.
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
Consultas frecuentes que resolvemos
Renuncia a la herenciaAceptación de herenciaDeclaración de herederosHerencia con deudasUsufructo del cónyuge viudoAdjudicación de bienesInscripción registralTestamento abierto
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Lucero
No todas las herencias necesitan lo mismo ni cuestan lo mismo. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Lucero:
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Lo que nos diferencia si hereda en Lucero
Llevamos herencias de clientes de Lucero desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Le orientamos gratis
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Lucero: presencial o en remoto
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Eso no impide que llevemos asuntos de Lucero con normalidad. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Hablar con el abogadoCómo llegar al despacho
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Lucero también en remoto.
Dudas habituales de los herederos de Lucero
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
Vivo en Lucero, ¿tengo que desplazarme al despacho?
Solo si usted quiere. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia a distancia; las firmas que exigen presencia se concentran en una sola cita.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Hay salida, aunque no sea la rápida. La ley prevé un procedimiento para dividir el caudal sin la firma de todos. Le explicamos qué le costaría en tiempo y en dinero antes de plantearlo.
Otras zonas de Latina
Herencias en los barrios de Latina
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Latina. Elija su barrio para ver el detalle: