Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Abogado de herencias · Latina
Abogado de herencias en Los Cármenes
Del certificado de defunción a la escritura, sin que usted se pierda.
Nos ocupamos del papeleo, los impuestos y el reparto para quienes viven en Los Cármenes con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Heredar suena sencillo hasta que uno se encuentra delante de los certificados, los plazos y los impuestos. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Dentro de Latina, Los Cármenes es uno de sus 7 barrios. Si usted vive en Los Cármenes, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
De qué nos encargamos si hereda en Los Cármenes
Lo primero es reunir la documentación: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Seis meses: ese es el plazo que marca el reloj de toda herencia
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Superar el plazo significa recargos e intereses de demora, y son perfectamente evitables. Si vive en Los Cármenes, escríbanos y nos ponemos con ello.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Sin testamento manda la ley, y hay que documentar quién hereda antes de poder tocar nada.
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Los números de una sucesión en Los Cármenes
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Los Cármenes
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Estoy obligado a aceptar la herencia?
No lo está, y la ley le da dos salidas, ambas con plazo: renunciar o acogerse al beneficio de inventario. Lo que no conviene bajo ningún concepto es aceptar sin saber qué deudas hay detrás, porque eso sí compromete su patrimonio personal.
También le ayudamos con esto en Los Cármenes
Herederos en el extranjeroCuaderno particionalUsufructo del cónyuge viudoDeclaración de herederosHerencia con deudasReclamación de legítimaPlusvalía municipalMediación entre herederos
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Los Cármenes
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Los Cármenes:
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Herederos en el extranjero
Poderes, apostillas y firma a distancia cuando alguno de los herederos no reside en España.
Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Abogado de herencias para Los Cármenes
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Los Cármenes. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cómo le atendemos si vive en Los Cármenes
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Desde ahí damos servicio a Los Cármenes y al resto de el distrito de Latina. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Pedir una primera valoraciónCómo llegar al despacho
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Los Cármenes, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Los Cármenes
¿Se puede heredar sin testamento?
La ley suple la falta de testamento con un orden de llamamientos. Hay que documentarlo ante notario, y con esa acta ya se puede inventariar, liquidar impuestos y repartir.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Los Cármenes?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Sí, y por escrito. Estudiamos el caso en la consulta gratuita y le pasamos un importe cerrado. Si decide no continuar, no debe nada.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Con testamento y acuerdo entre los herederos, lo habitual es de dos a cuatro meses desde que tenemos la documentación. Si aparece desacuerdo o hay que impugnar algo, el plazo se alarga y deja de depender del despacho.
Otras zonas de Latina
Herencias en los barrios de Latina
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Latina. Elija su barrio para ver el detalle: