Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Abogado de herencias · Ciudad Lineal
Abogado de herencias en Concepción
Le acompañamos en un trámite que nadie querría tener que hacer.
Asesoramos en aceptación, renuncia y partición de herencias para familias de Concepción atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Los trámites de una sucesión no esperan a que la familia esté lista para afrontarlos. En RA&R Asociados tomamos el expediente y lo llevamos hasta el final. Concepción comparte distrito con Ventas, Pueblo Nuevo y Quintana. Atendemos a clientes de Concepción sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Así llevamos una herencia de Concepción
El punto de partida siempre es el mismo: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Después se levanta el inventario, se cuantifica la legítima y se propone la adjudicación. Conviene decirlo pronto: los impuestos —Sucesiones y plusvalía— los presenta usted o su asesor fiscal, no nosotros. Nuestro trabajo termina en la escritura y en la inscripción registral, que es la parte que pone los bienes efectivamente a nombre de los herederos. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Seis meses: ese es el plazo que marca el reloj de toda herencia
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Es el error más caro y más común. A los clientes de Concepción les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Su caso concreto: herencia testada o intestada
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Copia autorizada del testamento
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Qué se paga y en cuánto tiempo
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Lo que necesita saber
Qué debe saber antes de tramitar una herencia en Concepción
No estoy de acuerdo con el testamento, ¿puedo hacer algo?
Solo prospera con motivos tasados y bien probados. La vía más frecuente es la falta de capacidad del testador en el momento de otorgarlo, y se acredita con documentación médica y testifical. Es un procedimiento largo, así que conviene valorarlo con realismo antes de iniciarlo.
¿Hay que pagar plusvalía al heredar un piso?
Además del Impuesto de Sucesiones está la plusvalía, que cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda. Son dos tributos distintos, con administraciones distintas y calendarios propios. Ninguno de los dos entra en nuestro encargo, aunque le avisaremos de los plazos.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
Consultas frecuentes que resolvemos
Reclamación de legítimaHerederos en el extranjeroAdjudicación de bienesUsufructo del cónyuge viudoInscripción registralCuaderno particionalHerencia con deudasImpugnación de testamento
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Concepción
Cada sucesión tiene sus propias aristas, y rara vez se parece a la anterior. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Concepción:
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Lo que nos diferencia si hereda en Concepción
Atendemos sucesiones de Concepción desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. Puede venir a vernos o resolverlo todo a distancia; lo que le resulte más práctico. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Así trabajamos
Así trabajamos, de principio a fin
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Nuestro servicio en Concepción
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Y desde ahí atendemos a clientes de Concepción y de toda el distrito de Ciudad Lineal. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Pedir una primera valoraciónCómo llegar al despacho
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Concepción también en remoto.
Lo que más nos preguntan en Concepción
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
¿Heredo también las deudas?
Se heredan bienes y deudas juntos, pero hay salidas: la renuncia y el beneficio de inventario. Ambas tienen plazos, así que conviene no dejarlo correr.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Lo fijamos caso por caso y se lo entregamos firmado antes de mover un papel. Sin porcentajes sorpresa ni suplidos que aparecen al final.
Mi padre no dejó testamento, ¿qué hacemos?
La ley suple la falta de testamento con un orden de llamamientos. Hay que documentarlo ante notario, y con esa acta ya se puede inventariar, liquidar impuestos y repartir.
Otras zonas de Ciudad Lineal
Herencias en los barrios de Ciudad Lineal
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Ciudad Lineal. Elija su barrio para ver el detalle: