Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Abogado de herencias · Madrid capital
Abogado de herencias en Ciudad Lineal
Cuando una herencia le desborda, nos ocupamos de todo por usted.
Gestionamos herencias de principio a fin para familias de Ciudad Lineal explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Nadie está preparado para gestionar una sucesión mientras asimila una pérdida. Para eso está RA&R Asociados: para llevar el expediente mientras usted se ocupa de lo demás. Ciudad Lineal agrupa barrios como Ventas, Pueblo Nuevo, Quintana y Concepción. Si usted vive en Ciudad Lineal, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
Así llevamos una herencia de Ciudad Lineal
Antes de nada hay que saber quién hereda y qué: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Un aviso sobre el alcance: no somos los que liquidan los tributos de la herencia. Le indicamos qué plazos corren y le entregamos la documentación valorada que su asesor necesitará, y por nuestra parte cerramos con el cambio de titularidad en el Registro. Y si hay que litigar, litigamos: ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Superar el plazo significa recargos e intereses de demora, y son perfectamente evitables. Si vive en Ciudad Lineal, escríbanos y nos ponemos con ello.
Las dos herencias posibles en Ciudad Lineal: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Sin testamento manda la ley, y hay que documentar quién hereda antes de poder tocar nada.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Los números de una sucesión en Ciudad Lineal
Documentación de partida
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades y certificado de contratos de seguro de cobertura de fallecimiento.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Impuesto de Sucesiones
Seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide dentro de los cinco primeros. En Madrid hay bonificación de hasta el 99 % para cónyuge, hijos y padres, pero la declaración se presenta igual.
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en Ciudad Lineal
¿Se puede repartir sin acuerdo de todos?
Hay salida, aunque no sea la rápida. Cuando la negociación se agota, se pide al juzgado que divida el caudal y adjudique los lotes. Le decimos de antemano qué le costaría en tiempo y en dinero, para que pueda comparar con lo que le ofrecen en la mesa.
¿Qué hago si hay más deudas que bienes?
Nadie hereda por obligación. Existe la renuncia y existe el beneficio de inventario, que pone un tope a lo que usted responde: nunca más allá del valor de lo recibido. Lo importante es hacer números antes de firmar, no después.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Ciudad Lineal no tiene que moverse.
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
Más servicios para herederos de Ciudad Lineal
Escritura de particiónAdjudicación de bienesPartición de herenciaReclamación de legítimaMediación entre herederosRenuncia a la herenciaUsufructo del cónyuge viudoImpugnación de testamento
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en Ciudad Lineal
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para Ciudad Lineal:
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Su abogado de sucesiones en Ciudad Lineal
Somos un despacho de Plaza Castilla que da servicio a herederos de Ciudad Lineal. Puede venir a vernos o resolverlo todo a distancia; lo que le resulte más práctico. Esto es lo que nos diferencia:
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Presupuesto cerrado
Si decide seguir, recibe el precio por escrito. Usted decide sin ninguna presión.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Nuestro servicio en Ciudad Lineal
La oficina está en Plaza Castilla, en el norte de Madrid. Y desde ahí atendemos a clientes de Ciudad Lineal y de toda Madrid capital. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Pedir una primera valoraciónPreguntas sobre sucesiones en Ciudad Lineal
Estoy en Ciudad Lineal, ¿hace falta que vaya presencialmente?
Puede hacerlo entero en remoto. Le pedimos la documentación por correo, la revisamos y le avisamos únicamente cuando haya que firmar ante notario.
¿Dónde se tramita una herencia si el fallecido vivía en Ciudad Lineal?
La mayor parte de una herencia no pasa por el juzgado: la aceptación y la partición se firman ante notario, y los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad del lugar donde estén. Solo si hay pleito interviene un juzgado, y en ese caso serían los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
¿Se puede heredar sin testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
Barrios de Ciudad Lineal
Herencias en los barrios de Ciudad Lineal
Atendemos a los vecinos de todos los barrios del distrito de Ciudad Lineal. Seleccione su barrio para ver los detalles del servicio de herencias en su zona: