Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en La Cabrera
Cuando una herencia le desborda, nos ocupamos de todo por usted.
Resolvemos herencias, legítimas y reparto de bienes para herederos residentes en La Cabrera sin desplazamientos innecesarios: la mayor parte se gestiona en remoto.
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Escritura de herencia e inscripción en el Registro
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Nadie está preparado para gestionar una sucesión mientras asimila una pérdida. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Trabajamos con herederos de La Cabrera de forma presencial o completamente en remoto.
Cómo tramitamos su herencia en La Cabrera
Lo primero es reunir la documentación: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. Después se levanta el inventario, se cuantifica la legítima y se propone la adjudicación. Un aviso sobre el alcance: no somos los que liquidan los tributos de la herencia. Le indicamos qué plazos corren y le entregamos la documentación valorada que su asesor necesitará, y por nuestra parte cerramos con el cambio de titularidad en el Registro. Si el asunto se judicializa, la representación corresponde a los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a La Cabrera.
Seis meses: ese es el plazo que marca el reloj de toda herencia
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Es el error más caro y más común. A los clientes de La Cabrera les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Copia autorizada del testamento
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Certificados de defunción y últimas voluntades
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Plazos, impuestos y tiempos en La Cabrera
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Duración estimada
De dos a cuatro meses con testamento y acuerdo. Sin acuerdo entre herederos, el plazo lo marcan los tribunales.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en La Cabrera
¿Se puede impugnar un testamento?
Se puede, pero no por estar en desacuerdo con el reparto. Hay que acreditar una causa: que el testador no estaba en condiciones de testar, que hubo engaño o presión, o que se dejó fuera a un heredero forzoso. Antes de plantear nada le decimos con franqueza si el caso tiene recorrido.
Si está bonificado, ¿tengo que declarar igual?
Pagar, poco; declarar, siempre. Es la confusión más cara que vemos: familias que dan por hecho que al no salir a pagar no hay trámite, y se encuentran con recargos por una declaración que nunca presentaron. La presentación en sí no la hacemos nosotros, pero le avisamos de la fecha.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a La Cabrera.
También le ayudamos con esto en La Cabrera
Adjudicación de bienesPartición de herenciaUsufructo del cónyuge viudoDeclaración de herederosHerederos en el extranjeroAceptación de herenciaEscritura de particiónTestamento abierto
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en La Cabrera
Una herencia toca a la vez lo notarial, lo fiscal, lo registral y, muy a menudo, lo familiar. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en La Cabrera:
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con el reparto previsto al detalle.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Lo que nos diferencia si hereda en La Cabrera
Atendemos sucesiones de La Cabrera desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Esto es lo que nos diferencia:
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cómo le atendemos si vive en La Cabrera
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Cubrimos La Cabrera igual que el resto de la Comunidad de Madrid. Si prefiere no desplazarse, no hace falta: firmamos y tramitamos en remoto siempre que la ley lo permite.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Contar mi caso sin compromisoDónde estamos
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde La Cabrera, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas sobre sucesiones en La Cabrera
Estoy en La Cabrera, ¿hace falta que vaya presencialmente?
Puede hacerlo entero en remoto. Le pedimos la documentación por correo, la revisamos y le avisamos únicamente cuando haya que firmar ante notario.
Vivía en La Cabrera, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a La Cabrera.
¿Heredo también las deudas?
Se heredan bienes y deudas juntos, pero hay salidas: la renuncia y el beneficio de inventario. Ambas tienen plazos, así que conviene no dejarlo correr.
Somos varios hermanos y uno bloquea la herencia, ¿hay solución?
Sí. Cuando el bloqueo no se desatasca negociando, existe la división judicial de la herencia: el juez acaba aprobando el reparto aunque uno no quiera firmar. Es más lento y más caro, por eso siempre intentamos primero el acuerdo.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: