Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Fuenlabrada
Papeleo, plazos e impuestos: eso lo llevamos nosotros.
Resolvemos herencias, legítimas y reparto de bienes para herederos residentes en Fuenlabrada con trato personal y un presupuesto cerrado antes de empezar.
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Una herencia mezcla trámites, dinero y relaciones familiares, y esa combinación rara vez es fácil. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. Si usted vive en Fuenlabrada, puede resolver la herencia sin pisar la oficina si así lo prefiere.
De qué nos encargamos si hereda en Fuenlabrada
La sucesión empieza por documentar el fallecimiento y la voluntad del causante: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. A continuación inventariamos el patrimonio, lo valoramos y preparamos el reparto entre herederos. Nos ocupamos también del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal, y de inscribir los inmuebles a nombre de los herederos. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Fuenlabrada.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Superar el plazo significa recargos e intereses de demora, y son perfectamente evitables. Si vive en Fuenlabrada, escríbanos y nos ponemos con ello.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Fuenlabrada
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Acta de declaración de herederos ante notario
Datos concretos de una herencia en Fuenlabrada
Declaración de herederos
Necesaria cuando no hay testamento. Se tramita ante notario y añade unas semanas al calendario.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en Fuenlabrada
¿Qué parte de la herencia me corresponde por ley?
Un testamento no lo puede todo. Hay una parte del caudal reservada por ley a hijos, y en su defecto a padres y al cónyuge. Si le han dejado por debajo de lo que le corresponde, se puede reclamar, y conviene no dejar pasar el tiempo.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Fuenlabrada no tiene que moverse.
¿Qué impuesto cobra el ayuntamiento?
Se paga en el ayuntamiento, no en la Comunidad, y por eso se pasa por alto tan a menudo. Cuando la herencia incluye inmuebles en varios municipios hay que liquidarla en cada uno. Lo llevamos nosotros para que no se escape ninguno.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Es lo más frecuente y lo más doloroso. Cuando el reparto se bloquea existe la partición judicial, en la que el juez acaba aprobando la división. Antes de llegar ahí intentamos siempre una salida negociada: es más rápida, más barata y deja la familia menos rota. Si hay que ir, vamos ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Fuenlabrada.
Consultas frecuentes que resolvemos
Aceptación de herenciaCuaderno particionalHerencia con deudasReclamación de legítimaImpugnación de testamentoPlusvalía municipalAdjudicación de bienesHerederos en el extranjero
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Fuenlabrada
Cada sucesión tiene sus propias aristas, y rara vez se parece a la anterior. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Fuenlabrada:
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Lo que nos diferencia si hereda en Fuenlabrada
Llevamos herencias de clientes de Fuenlabrada desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Control de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. Llevamos su calendario para que no le sorprenda un recargo.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Así trabajamos
Cómo llevamos su caso, paso a paso
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Cerramos el expediente
No damos el asunto por terminado hasta que los bienes están a nombre de quien corresponde.
Cómo le atendemos si vive en Fuenlabrada
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Desde ahí damos servicio a Fuenlabrada y al resto de la Comunidad de Madrid. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Solicitar consulta gratuitaDónde estamos
Nos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Fuenlabrada, conviene pedir cita previa.
Sus dudas, respondidas
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
¿Se puede heredar sin testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
¿Qué juzgado o notaría corresponde a una herencia de Fuenlabrada?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Fuenlabrada.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Consulte también estos municipios cercanos: