Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Cercedilla
Menos incertidumbre, menos plazos vencidos y menos discusiones.
Nos encargamos de toda la tramitación sucesoria si usted reside en Cercedilla con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
- Gestión telemática de toda la documentación
- Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
En una herencia el reloj empieza a correr desde el mismo día del fallecimiento. En RA&R Asociados tomamos el expediente y lo llevamos hasta el final. Atendemos a clientes de Cercedilla sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Todo lo que implica una sucesión en Cercedilla
El punto de partida siempre es el mismo: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Con eso ya se puede inventariar, valorar y adjudicar los bienes. Un aviso sobre el alcance: no somos los que liquidan los tributos de la herencia. Le indicamos qué plazos corren y le entregamos la documentación valorada que su asesor necesitará, y por nuestra parte cerramos con el cambio de titularidad en el Registro. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Cercedilla.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Es el error más caro y más común. A los clientes de Cercedilla les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Qué cambia en Cercedilla según haya testamento o no
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Sin testamento manda la ley, y hay que documentar quién hereda antes de poder tocar nada.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Datos concretos de una herencia en Cercedilla
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Lo que necesita saber
Qué debe saber antes de tramitar una herencia en Cercedilla
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Cercedilla. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
¿Cuánto cuesta un abogado de herencias?
Depende del número de herederos, del patrimonio y de si hay conflicto. Lo que sí es fijo es la forma: presupuesto cerrado por escrito antes de empezar y sin partidas sorpresa. La primera consulta, en la que valoramos el caso, no se cobra.
Consultas frecuentes que resolvemos
Usufructo del cónyuge viudoHerencia con deudasAceptación de herenciaMediación entre herederosTestamento abiertoInscripción registralHerederos en el extranjeroPartición de herencia
Qué hacemos
Nuestro trabajo en sucesiones para Cercedilla
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en Cercedilla:
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Lo que nos diferencia si hereda en Cercedilla
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Cercedilla. No hace falta que se desplace: casi toda la documentación se trabaja de forma telemática y le recibimos en persona cuando aporta algo. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Le avisamos de los plazos
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones se pasan volando. No presentamos nosotros el impuesto, pero se lo recordamos a tiempo para que nadie se coma un recargo.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Así trabajamos
Cuatro pasos, ninguna letra pequeña
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Cobertura en Cercedilla
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Desde ahí damos servicio a Cercedilla y al resto de la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Solicitar consulta gratuitaDónde estamos
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Cercedilla, resolverlo todo por videollamada.
Lo que más nos preguntan en Cercedilla
¿Se puede heredar sin testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
¿Dónde se tramita una herencia si el fallecido vivía en Cercedilla?
La mayor parte de una herencia no pasa por el juzgado: la aceptación y la partición se firman ante notario, y los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad del lugar donde estén. Solo si hay pleito interviene un juzgado, y en ese caso serían los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Cercedilla.
¿Puedo llevar la herencia sin ir a Madrid desde Cercedilla?
No hace falta. Nuestra sede está en Plaza Castilla y puede visitarnos cuando quiera, pero atendemos por videollamada y tramitamos la documentación en remoto. La primera consulta es gratuita en cualquiera de los dos formatos.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: