Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en San Fernando de Henares
Cuando una herencia le desborda, nos ocupamos de todo por usted.
Gestionamos herencias de principio a fin para quienes viven en San Fernando de Henares atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h laborables. Valoración gratuita y sin compromiso.
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¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Nadie está preparado para gestionar una sucesión mientras asimila una pérdida. En RA&R Asociados llevamos más de quince años haciendo exactamente eso. Cubrimos San Fernando de Henares con la misma dedicación que cualquier otro caso del despacho.
Así llevamos una herencia de San Fernando de Henares
Lo primero es reunir la documentación: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. Después viene el inventario de bienes y deudas, la valoración del caudal y el cuaderno particional. La parte tributaria queda fuera de lo que prestamos. Le decimos qué hay que presentar y cuándo, para que no le sorprenda un recargo, pero quien lo presenta es su asesor fiscal. La inscripción en el Registro de la Propiedad sí la asumimos nosotros. Y si hay que litigar, litigamos: ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a San Fernando de Henares.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Si ha perdido a un familiar y reside en San Fernando de Henares, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Copia autorizada del testamento
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Datos concretos de una herencia en San Fernando de Henares
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Renuncia a la herencia
Es irrevocable y se formaliza ante notario. Antes de plantearla conviene haber cuantificado el activo y el pasivo.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en San Fernando de Henares
¿Se puede impugnar un testamento?
Se puede, pero no por estar en desacuerdo con el reparto. Hay que acreditar una causa: que el testador no estaba en condiciones de testar, que hubo engaño o presión, o que se dejó fuera a un heredero forzoso. Antes de plantear nada le decimos con franqueza si el caso tiene recorrido.
Si está bonificado, ¿tengo que declarar igual?
Pagar, poco; declarar, siempre. Es la confusión más cara que vemos: familias que dan por hecho que al no salir a pagar no hay trámite, y se encuentran con recargos por una declaración que nunca presentaron. La presentación en sí no la hacemos nosotros, pero le avisamos de la fecha.
¿Qué impuesto cobra el ayuntamiento?
Se paga en el ayuntamiento, no en la Comunidad, y por eso se pasa por alto tan a menudo. Cuando la herencia incluye inmuebles en varios municipios hay que liquidarla en cada uno. Es trabajo de un asesor fiscal; nosotros le dejamos valorado lo que necesita para hacerlo.
¿Cómo calculan ustedes los honorarios?
Lo fijamos después de ver el caso, nunca antes. En la consulta gratuita estudiamos el expediente y le pasamos un importe cerrado. Si prefiere no continuar, no debe nada por esa valoración.
Más servicios para herederos de San Fernando de Henares
Declaración de herederosRenuncia a la herenciaEscritura de particiónCuaderno particionalImpugnación de testamentoUsufructo del cónyuge viudoHerederos en el extranjeroTestamento abierto
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en San Fernando de Henares
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Adaptamos la intervención a lo que realmente hace falta. Esto es lo que ofrecemos en San Fernando de Henares:
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Por qué confiarnos su herencia en San Fernando de Henares
Atendemos sucesiones de San Fernando de Henares desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Lo que puede esperar de nosotros:
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Preferimos el acuerdo
Un pleito entre hermanos cuesta dinero y cuesta familia. Solo vamos a juicio cuando no queda otra salida razonable.
Así trabajamos
El proceso, sin sorpresas
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Cómo le atendemos si vive en San Fernando de Henares
Nuestro despacho tiene una sola sede, en Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de San Fernando de Henares y de toda la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Pedir una primera valoraciónDónde estamos
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en San Fernando de Henares también en remoto.
Dudas habituales de los herederos de San Fernando de Henares
¿Se puede heredar sin testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
¿Qué pasa si un heredero se niega a firmar?
Ningún heredero puede tener la herencia paralizada indefinidamente. La partición judicial existe justo para eso. Antes de acudir a ella agotamos la vía del acuerdo, que sale mejor a todos.
La herencia tiene más deudas que bienes, ¿qué hago?
No está obligado a aceptar. Antes de decidir cuantificamos activo y pasivo; con esos números en la mano la decisión suele ser evidente.
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: