Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Pelayos de la Presa
Le explicamos qué hereda, qué debe y qué le conviene hacer.
Resolvemos herencias, legítimas y reparto de bienes para quienes viven en Pelayos de la Presa desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en persona o por videollamada.
- Hablará siempre con el abogado que lleva su caso
- Gestión telemática de toda la documentación
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Perder a un familiar y tener que ocuparse del papeleo a la vez es una de las situaciones más ingratas que existen. En RA&R Asociados nos ocupamos de esa parte para que usted no tenga que hacerlo. Atendemos a clientes de Pelayos de la Presa sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
El recorrido completo de una sucesión en Pelayos de la Presa
Antes de nada hay que saber quién hereda y qué: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. Con eso ya se puede inventariar, valorar y adjudicar los bienes. La parte tributaria queda fuera de lo que prestamos. Le decimos qué hay que presentar y cuándo, para que no le sorprenda un recargo, pero quien lo presenta es su asesor fiscal. La inscripción en el Registro de la Propiedad sí la asumimos nosotros. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Pelayos de la Presa.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Puede prorrogarse otros seis, pero hay que pedirlo dentro de los cinco primeros meses: pasada esa fecha ya no hay prórroga posible. Nadie está pensando en Hacienda las semanas siguientes a un fallecimiento, y es justo cuando empieza a contar. Deje que lo vigilemos nosotros.
Las dos herencias posibles en Pelayos de la Presa: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Es la vía rápida: la voluntad del causante está escrita y basta con cumplirla sin vulnerar las legítimas.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Certificados de defunción y últimas voluntades
- Copia autorizada del testamento
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Inventario y valoración del caudal hereditario
Plazos e impuestos de una herencia en Pelayos de la Presa
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Y si un heredero bloquea el reparto?
Ningún heredero puede mantener una herencia congelada para siempre. La división judicial de patrimonios existe justo para desatascar esos casos, y se sustancia ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Pelayos de la Presa. Dicho esto, casi siempre sale mejor negociar: un pleito entre hermanos cuesta años y cuesta relación.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Cuándo se puede anular un testamento?
La impugnación existe, aunque no es un recurso contra lo que a uno le ha parecido injusto. Se necesita una causa concreta y prueba de ella: falta de capacidad, vicio del consentimiento o preterición. Le diremos sin rodeos si su caso la tiene.
¿Cuánto cuesta un abogado de herencias?
Depende del número de herederos, del patrimonio y de si hay conflicto. Lo que sí es fijo es la forma: presupuesto cerrado por escrito antes de empezar y sin partidas sorpresa. La primera consulta, en la que valoramos el caso, no se cobra.
También le ayudamos con esto en Pelayos de la Presa
Usufructo del cónyuge viudoEscritura de particiónTestamento abiertoPartición de herenciaInscripción registralAdjudicación de bienesImpugnación de testamentoHerencia con deudas
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en Pelayos de la Presa
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para Pelayos de la Presa:
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Reclamación de legados
Cuando el testamento le deja un bien concreto y los herederos no se lo entregan.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Qué gana llevando su sucesión de Pelayos de la Presa con nosotros
Llevamos herencias de clientes de Pelayos de la Presa desde nuestro despacho de Plaza Castilla. No le vamos a hacer venir a firmar cosas que se pueden firmar de otra manera. Nuestra forma de trabajar, en corto:
Hablamos sin jerga
Nada de latinajos para impresionar. Le explicamos en qué punto está y qué viene después con palabras normales.
Precio cerrado
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos escribe
Rellena el formulario, nos manda un WhatsApp o nos escribe un correo contándonos qué ha pasado.
Primera consulta gratuita
Le decimos qué se puede hacer, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Lo ponemos por escrito
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Atención a clientes de Pelayos de la Presa
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Pelayos de la Presa y de toda la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Quien llevará su herencia
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Pedir una primera valoraciónNuestra oficina
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Pelayos de la Presa, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas sobre sucesiones en Pelayos de la Presa
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
¿Dónde se tramita una herencia si el fallecido vivía en Pelayos de la Presa?
La mayor parte de una herencia no pasa por el juzgado: la aceptación y la partición se firman ante notario, y los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad del lugar donde estén. Solo si hay pleito interviene un juzgado, y en ese caso serían los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Pelayos de la Presa.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Hay salida, aunque no sea la rápida. La ley prevé un procedimiento para dividir el caudal sin la firma de todos. Le explicamos qué le costaría en tiempo y en dinero antes de plantearlo.
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: