Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Olmeda de las Fuentes
No tiene que entender de sucesiones: para eso estamos nosotros.
Resolvemos herencias, legítimas y reparto de bienes si usted reside en Olmeda de las Fuentes explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Gestión telemática de toda la documentación
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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+15Años de experiencia
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En una herencia el reloj empieza a correr desde el mismo día del fallecimiento. RA&R Asociados se hace cargo de todo el procedimiento, del primer certificado a la última firma. Atendemos a clientes de Olmeda de las Fuentes sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Todo lo que implica una sucesión en Olmeda de las Fuentes
Empezamos por lo imprescindible: certificados del Registro Civil y del Registro de Actos de Última Voluntad. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Liquidamos los impuestos que correspondan y llevamos la inscripción registral de los bienes. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Olmeda de las Fuentes.
Seis meses: ese es el plazo que marca el reloj de toda herencia
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Es el error más caro y más común. A los clientes de Olmeda de las Fuentes les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Inventario y valoración del caudal hereditario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
Datos concretos de una herencia en Olmeda de las Fuentes
Plusvalía municipal
La cobra el ayuntamiento del municipio donde radique la vivienda, con calendario y método de cálculo independientes del Impuesto de Sucesiones.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Lo que necesita saber
Dudas habituales de una sucesión en Olmeda de las Fuentes
Si está bonificado, ¿tengo que declarar igual?
Pagar, poco; declarar, siempre. Es la confusión más cara que vemos: familias que dan por hecho que al no salir a pagar no hay trámite, y se encuentran con recargos por una declaración que nunca presentaron.
¿Qué hago nada más fallecer un familiar?
Antes de repartir nada hay que acreditar el fallecimiento y la voluntad del causante. Esos certificados se piden a registros distintos y tienen sus tiempos. Es la parte más mecánica del proceso y la primera de la que nos hacemos cargo.
¿Puedo renunciar si la herencia trae deudas?
Puede hacer tres cosas: aceptarla sin más, aceptarla a beneficio de inventario —lo que limita su responsabilidad a lo que valga la herencia— o renunciar. Antes de que decida, cuantificamos el activo y el pasivo, porque una vez aceptada pura y simplemente no hay marcha atrás.
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
También le ayudamos con esto en Olmeda de las Fuentes
Herederos en el extranjeroPlusvalía municipalCuaderno particionalDeclaración de herederosPartición de herenciaHerencia con deudasAceptación de herenciaUsufructo del cónyuge viudo
Qué hacemos
Qué podemos hacer por usted en Olmeda de las Fuentes
Antes de mover un papel conviene saber qué tipo de herencia tenemos delante. Le decimos qué necesita de verdad y qué no. Esto es lo que cubrimos para Olmeda de las Fuentes:
Testamentos y planificación
Redactar hoy el testamento que evite el conflicto de mañana, con la fiscalidad estudiada.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Qué gana llevando su sucesión de Olmeda de las Fuentes con nosotros
Nuestra sede está en Plaza Castilla y desde allí llevamos las herencias de Olmeda de las Fuentes. La distancia no cambia nada: el expediente se lleva igual y usted se entera de todo. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Todo en un sitio
Notaría, Hacienda, ayuntamiento y Registro. No tendrá que coordinar a cuatro profesionales distintos.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Discreción
Las herencias sacan a la luz asuntos que la familia no cuenta fuera. Aquí se quedan.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Se pone en contacto
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer nada preparado.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Plan y precio
Le proponemos una estrategia concreta con un importe cerrado, sin letra pequeña.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
Atención a clientes de Olmeda de las Fuentes
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Desde ahí damos servicio a Olmeda de las Fuentes y al resto de la Comunidad de Madrid. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: gestionamos la documentación de forma telemática de principio a fin.
Su abogado de sucesiones
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Pedir una primera valoraciónCómo llegar al despacho
Nos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Olmeda de las Fuentes, conviene pedir cita previa.
Lo que más nos preguntan en Olmeda de las Fuentes
Estoy en Olmeda de las Fuentes, ¿hace falta que vaya presencialmente?
Puede hacerlo entero en remoto. Le pedimos la documentación por correo, la revisamos y le avisamos únicamente cuando haya que firmar ante notario.
Hay testamento, ¿cuándo tendremos los bienes a nuestro nombre?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
La herencia tiene más deudas que bienes, ¿qué hago?
Se heredan bienes y deudas juntos, pero hay salidas: la renuncia y el beneficio de inventario. Ambas tienen plazos, así que conviene no dejarlo correr.
¿Qué honorarios tiene una herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Consulte también estos municipios cercanos: