Plusvalía municipal
El impuesto que se olvida y genera recargos. Lo calculamos y lo liquidamos ante el ayuntamiento que corresponda.
Abogado de herencias · Vicálvaro
Abogado de herencias en El Cañaveral
Del certificado de defunción a la escritura, sin que usted se pierda.
Nos ocupamos del papeleo, los impuestos y el reparto para herederos residentes en El Cañaveral explicándole cada paso en un lenguaje que se entiende.
- Buscamos el acuerdo entre herederos antes que el pleito
- Respuesta en menos de 24 horas laborables
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Una herencia mezcla trámites, dinero y relaciones familiares, y esa combinación rara vez es fácil. Nuestro trabajo en RA&R Asociados es quitarle ese peso de encima. El Cañaveral forma parte de Vicálvaro, junto a barrios como Casco Histórico de Vicálvaro, Valdebernardo y Valderrivas. Damos servicio a El Cañaveral desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en Madrid.
Todo lo que implica una sucesión en El Cañaveral
Empezamos por lo imprescindible: los certificados oficiales y la localización del testamento o, si no existe, la declaración de herederos. A continuación inventariamos el patrimonio, lo valoramos y preparamos el reparto entre herederos. Cerramos el expediente con la liquidación de impuestos y el cambio de titularidad de los bienes. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
El Impuesto de Sucesiones se liquida en seis meses, y el plazo corre desde el primer día
El plazo para presentar y pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid es de seis meses desde la fecha del fallecimiento. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Si ha perdido a un familiar y reside en El Cañaveral, cuanto antes empecemos, más margen tendremos. Nosotros llevamos el calendario por usted.
¿Hay testamento? De esa respuesta depende casi todo
Caso A Hay testamento
El camino es más corto. El testamento ya dice cómo se reparte, y solo hay que ejecutarlo respetando la legítima de los herederos forzosos.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Copia autorizada del testamento
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
Caso B No hay testamento
Primero hay que determinar legalmente quién hereda, mediante un acta de declaración de herederos ante notario.
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Qué se paga y en cuánto tiempo
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Legítima
Parte del caudal que la ley reserva a los herederos forzosos y de la que el testador no puede disponer con libertad.
Declaración de herederos
Solo hace falta si el causante no dejó testamento. Es un acta notarial y suma algunas semanas al proceso.
Inscripción registral
El último paso: llevar la escritura al Registro de la Propiedad para que los bienes figuren a nombre de quien corresponde.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Lo que necesita saber
Antes de firmar nada: lo que necesita saber
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
¿Se puede repartir sin acuerdo de todos?
Hay salida, aunque no sea la rápida. Cuando la negociación se agota, se pide al juzgado que divida el caudal y adjudique los lotes. Le decimos de antemano qué le costaría en tiempo y en dinero, para que pueda comparar con lo que le ofrecen en la mesa.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde El Cañaveral no tiene que moverse.
¿Estoy obligado a aceptar la herencia?
No lo está, y la ley le da dos salidas, ambas con plazo: renunciar o acogerse al beneficio de inventario. Lo que no conviene bajo ningún concepto es aceptar sin saber qué deudas hay detrás, porque eso sí compromete su patrimonio personal.
También le ayudamos con esto en El Cañaveral
Adjudicación de bienesInscripción registralBeneficio de inventarioCuaderno particionalHerencia con deudasUsufructo del cónyuge viudoHerederos en el extranjeroImpuesto de Sucesiones
Qué hacemos
En qué le ayudamos si hereda en El Cañaveral
No todas las herencias necesitan lo mismo ni cuestan lo mismo. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en El Cañaveral:
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Impuesto de Sucesiones
Cálculo, aplicación de las bonificaciones de la Comunidad de Madrid y presentación dentro de plazo.
Herencias con deudas
Estudiamos si compensa aceptar, limitar la responsabilidad o renunciar, para que no herede un problema.
Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Lo que nos diferencia si hereda en El Cañaveral
Atendemos sucesiones de El Cañaveral desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. La distancia no cambia nada: el expediente se lleva igual y usted se entera de todo. Estas son las cuatro cosas que nos definen:
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Siempre localizables
Hablará con el abogado que lleva su expediente, no con una centralita. Respondemos en menos de 24 horas laborables.
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Primer contacto
Nos cuenta la situación por el canal que prefiera. Sin compromiso y sin coste.
Estudiamos su herencia
Revisamos documentación, plazos y posibles conflictos antes de proponerle nada.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Lo llevamos hasta el final
Del primer papel a la inscripción de los bienes, informándole de cada avance.
El Cañaveral: presencial o en remoto
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Eso no impide que llevemos asuntos de El Cañaveral con normalidad. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Lleva el área de sucesiones del despacho. Veinte años de ejercicio y cientos de herencias tramitadas en Madrid, siempre con trato directo con el cliente.
Hablar con el abogadoCómo llegar al despacho
Estamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde El Cañaveral, resolverlo todo por videollamada.
Preguntas frecuentes sobre herencias en El Cañaveral
Vivo en El Cañaveral, ¿tengo que desplazarme al despacho?
Puede hacerlo entero en remoto. Le pedimos la documentación por correo, la revisamos y le avisamos únicamente cuando haya que firmar ante notario.
Vivía en El Cañaveral, ¿ante quién se tramita la herencia?
Se resuelve casi toda ante notario, con libertad para elegir cuál. La inscripción de los bienes corresponde al Registro de la Propiedad donde radiquen. Si acaba habiendo litigio, competen los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
¿En cuánto tiempo se cierra una herencia si hay testamento?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
¿Hay que pagar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, así que en la práctica se paga muy poco. Pero hay que presentar la autoliquidación en plazo igualmente: no declarar es lo que genera recargos.
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También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Vicálvaro. Elija su barrio para ver el detalle: