Mediación entre herederos
Buscar el acuerdo antes que el pleito: sale más barato, más rápido y deja la familia menos rota.
Abogado de herencias · Hortaleza
Abogado de herencias en Apóstol Santiago
Hablamos claro, damos precio cerrado y respondemos al teléfono.
Tramitamos herencias, testamentos y particiones para familias de Apóstol Santiago desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en persona o por videollamada.
- Nos ocupamos del Impuesto de Sucesiones y la plusvalía
- Primera consulta gratuita y sin compromiso
- Le decimos desde el principio si le conviene actuar
Cuéntenos su caso
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
O también mándanos un WhatsAppEscribir por WhatsApp al 711 280 470
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
4.8Valoración de clientes
Nadie está preparado para gestionar una sucesión mientras asimila una pérdida. Para eso está RA&R Asociados: para llevar el expediente mientras usted se ocupa de lo demás. Apóstol Santiago forma parte de Hortaleza, junto a barrios como Palomas, Piovera y Canillas. Cubrimos Apóstol Santiago con la misma dedicación que cualquier otro caso del despacho.
Cómo tramitamos su herencia en Apóstol Santiago
Empezamos por lo imprescindible: defunción, últimas voluntades, contratos de seguro y, en su caso, el testamento. El siguiente paso es determinar qué entra en la herencia, cuánto vale y cómo se reparte. Y terminamos con lo que casi nadie prevé: los impuestos y el Registro de la Propiedad. En los casos que exigen pleito, actuamos ante los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Los recargos del Impuesto de Sucesiones empiezan al mes siete
La normativa da seis meses desde el fallecimiento para autoliquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid. Cabe pedir una prórroga de seis meses más, siempre que la solicitud entre dentro de los cinco primeros. Es el error más caro y más común. A los clientes de Apóstol Santiago les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Con testamento o sin testamento: cómo cambia su herencia en Apóstol Santiago
Caso A Hay testamento
Con testamento el reparto está decidido de antemano; el trabajo es ejecutarlo bien y dentro de plazo.
- Copia autorizada del testamento
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario
- Comprobación de que se respetan las legítimas
Caso B No hay testamento
Antes de repartir hay que declarar quiénes son los herederos. Se hace ante notario y sigue el orden que fija la ley.
- Acta de declaración de herederos ante notario
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
Datos concretos de una herencia en Apóstol Santiago
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Duración estimada
Entre dos y cuatro meses en un caso ordinario. En cuanto aparece conflicto, la previsión deja de depender del despacho.
Inscripción registral
Liquidados los impuestos, los inmuebles se inscriben a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde radiquen.
Renuncia a la herencia
Debe hacerse de forma expresa ante notario. No cabe renunciar en parte ni condicionar la renuncia.
Lo que necesita saber
Las preguntas que nos hacen los herederos de Apóstol Santiago
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Apóstol Santiago no tiene que moverse.
¿Qué me va a costar todo esto?
No damos una tarifa de catálogo porque una herencia con un heredero y un piso no se parece a otra con cinco herederos y una empresa. Lo que sí hacemos siempre es cerrar el precio por escrito antes de mover un papel.
¿Se puede repartir sin acuerdo de todos?
Hay salida, aunque no sea la rápida. Cuando la negociación se agota, se pide al juzgado que divida el caudal y adjudique los lotes. Le decimos de antemano qué le costaría en tiempo y en dinero, para que pueda comparar con lo que le ofrecen en la mesa.
¿Tengo que pagar aunque en Madrid haya bonificación?
Sí. La Comunidad de Madrid bonifica hasta el 99 % de la cuota para cónyuge, hijos y padres, pero la bonificación no exime de presentar la autoliquidación en plazo. Muchos herederos creen que si no pagan no hay que declarar, y ahí es donde aparecen los recargos.
¿Cuánto tarda todo?
Con testamento y acuerdo entre herederos, lo normal es cerrar en dos a cuatro meses. Sin testamento hay que sumar la declaración de herederos. Y si hay desacuerdo o impugnación, el plazo deja de depender de nosotros y pasa a depender de los tribunales.
También le ayudamos con esto en Apóstol Santiago
Adjudicación de bienesHerederos en el extranjeroInscripción registralPlusvalía municipalMediación entre herederosHerencia con deudasDeclaración de herederosCuaderno particional
Qué hacemos
Asuntos de herencias que llevamos en Apóstol Santiago
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Estudiamos primero y presupuestamos después. Estos son los servicios que prestamos en Apóstol Santiago:
Aceptación y renuncia
Aceptar sin más, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Analizamos el activo y el pasivo antes de que decida.
Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Impugnación de testamento
Nulidad por falta de capacidad del testador, vicios del consentimiento o preterición de herederos forzosos.
Reclamación de legítima
Defensa del heredero forzoso al que el reparto deja por debajo de lo que la ley le reserva.
Declaración de herederos
Cuando no hay testamento, hay que determinar ante notario quién hereda y en qué proporción. Preparamos el acta y la documentación.
Abogado de herencias para Apóstol Santiago
Atendemos sucesiones de Apóstol Santiago desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las reuniones presenciales para lo que de verdad las necesita. Esto es lo que nos diferencia:
Experiencia real en sucesiones
Más de quince años y cientos de herencias resueltas en Madrid. Conocemos las notarías, los registros y los plazos.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Trato directo
El abogado que estudia su herencia es el que la lleva hasta el final. Sin intermediarios ni traspasos de expediente.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Nos encargamos
Tramitamos el expediente completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
Apóstol Santiago: presencial o en remoto
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Apóstol Santiago y de toda el distrito de Hortaleza. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
Con quién va a hablar
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Más de dos décadas dedicadas al Derecho de Sucesiones en Madrid: testamentos, particiones y los repartos que nadie consigue desbloquear.
Pedir una primera valoraciónNuestra oficina
Nos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Apóstol Santiago, conviene pedir cita previa.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Apóstol Santiago
¿Cuánto tarda una herencia con testamento?
Si nadie discute el reparto, en unos dos o tres meses puede estar todo firmado e inscrito. Añada algunas semanas si hay inmuebles en varias provincias.
¿Se puede repartir si un heredero no colabora?
Ningún heredero puede tener la herencia paralizada indefinidamente. La partición judicial existe justo para eso. Antes de acudir a ella agotamos la vía del acuerdo, que sale mejor a todos.
¿Qué pasa si no hay testamento?
Sí. Se abre la sucesión intestada: un acta notarial determina los herederos conforme a la ley y luego se reparte con normalidad. Suma unas semanas al calendario.
Me han dicho que en Madrid no se paga por heredar, ¿es cierto?
Se paga poco, no cero. La bonificación es muy alta para los parientes directos, pero la declaración hay que presentarla dentro de los seis meses.
Otras zonas de Hortaleza
Herencias en los barrios de Hortaleza
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de Hortaleza. Elija su barrio para ver el detalle: