Inscripción registral
Que los inmuebles queden efectivamente a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.
Abogado de herencias · Comunidad de Madrid
Abogado de herencias en Getafe
Menos incertidumbre, menos plazos vencidos y menos discusiones.
Llevamos la sucesión entera, incluidas las cuestiones fiscales si usted reside en Getafe atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
- Gestión telemática de toda la documentación
- Atención presencial en Madrid o por videollamada
- Más de 15 años en Derecho de Sucesiones
Cuéntenos su caso
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+15Años de experiencia
+800Casos resueltos
92%Sentencias favorables
5,0Valoración de clientes
Nadie está preparado para gestionar una sucesión mientras asimila una pérdida. En RA&R Asociados tomamos el expediente y lo llevamos hasta el final. Atendemos a clientes de Getafe sin que tengan que hacer colas ni desplazamientos.
Así llevamos una herencia de Getafe
El expediente arranca con el papeleo básico: certificados de defunción y últimas voluntades, y copia autorizada del testamento si lo hay. Luego hay que inventariar el activo y el pasivo y redactar la partición. Conviene decirlo pronto: los impuestos —Sucesiones y plusvalía— los presenta usted o su asesor fiscal, no nosotros. Nuestro trabajo termina en la escritura y en la inscripción registral, que es la parte que pone los bienes efectivamente a nombre de los herederos. Cuando no hay acuerdo y hay que acudir a la vía judicial, defendemos su posición ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Getafe.
Casi todos los problemas fiscales de una herencia nacen de un plazo que venció
En la Comunidad de Madrid, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones vence a los seis meses del fallecimiento. Existe una prórroga de otros seis meses, aunque debe solicitarse antes de que se agote el quinto mes. Es el error más caro y más común. A los clientes de Getafe les llevamos el calendario fiscal desde el primer día.
Las dos herencias posibles en Getafe: con testamento y sin él
Caso A Hay testamento
Aquí no hay que averiguar quién hereda: ya está dicho. Queda ejecutar y liquidar.
- Comprobación de que se respetan las legítimas
- Copia autorizada del testamento
- Liquidación de impuestos e inscripción de los bienes
Caso B No hay testamento
Sin testamento manda la ley, y hay que documentar quién hereda antes de poder tocar nada.
- Mismos plazos fiscales que en una herencia testada
- Determinación legal de quién hereda y en qué proporción
- A partir de ahí, partición igual que con testamento
Datos concretos de una herencia en Getafe
Legítima
Porción reservada por ley a hijos y, en su defecto, a ascendientes y cónyuge. Un reparto que la vulnere es impugnable.
Documentación de partida
Defunción, últimas voluntades y seguros de vida. Con esos tres certificados ya se puede empezar a trabajar el expediente.
Plusvalía municipal
Grava el incremento de valor del suelo urbano y se paga al ayuntamiento donde esté el inmueble. Tiene su propio plazo y su propio cálculo.
Impuesto de Sucesiones
Se autoliquida en el plazo de seis meses. Cabe prórroga por otros seis, siempre que se solicite antes de que venza el quinto mes. La bonificación madrileña reduce mucho la cuota, no la obligación de declarar.
Lo que necesita saber
Lo que conviene tener claro antes de empezar
¿Se puede repartir sin acuerdo de todos?
Hay salida, aunque no sea la rápida. Cuando la negociación se agota, se pide al juzgado que divida el caudal y adjudique los lotes. Le decimos de antemano qué le costaría en tiempo y en dinero, para que pueda comparar con lo que le ofrecen en la mesa.
¿Cuál es el primer paso?
Todo arranca reuniendo tres papeles: la defunción, el certificado de últimas voluntades y el testamento si lo hubo. Hasta tenerlos no se puede afirmar quién hereda ni qué. Nosotros los solicitamos por usted, así que desde Getafe no tiene que moverse.
¿Qué es exactamente la legítima?
Es la parte de la herencia que la ley reserva a determinados familiares y de la que el testador no puede disponer libremente. Si un reparto la vulnera, el heredero perjudicado puede reclamarla. Es una de las causas más habituales de conflicto en las herencias que llegan al despacho.
¿En cuánto tiempo estará resuelto?
Un caso limpio se resuelve en unos dos o tres meses desde que tenemos la documentación completa. Lo que dispara los plazos casi nunca es el papeleo: es la falta de acuerdo entre las personas.
Consultas frecuentes que resolvemos
Usufructo del cónyuge viudoHerencia con deudasReclamación de legítimaInscripción registralTestamento abiertoHerederos en el extranjeroCuaderno particionalMediación entre herederos
Qué hacemos
Servicios de herencias en Getafe
Hay herencias que se cierran en unas semanas y otras que arrastran años de desacuerdo. Por eso estudiamos su caso antes de actuar. Esto es lo que hacemos por los clientes de Getafe:
Partición judicial
Cuando los herederos no se ponen de acuerdo, la división judicial desbloquea la herencia. Le representamos en el procedimiento.
Tramitación completa de la herencia
Del primer certificado a la inscripción de los bienes. Usted firma; del resto nos ocupamos nosotros.
Albaceas y contadores-partidores
Asesoramiento a quien ostenta el cargo, y actuación como contador-partidor cuando se nos designa.
Cuaderno particional
El documento que fija cómo se reparte el caudal. Bien redactado, evita la mayoría de los conflictos posteriores.
Escritura de herencia
La manifestación y adjudicación ante notario, preparada y revisada antes de que nadie firme nada.
Qué gana llevando su sucesión de Getafe con nosotros
Atendemos sucesiones de Getafe desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. Puede venir a vernos o resolverlo todo a distancia; lo que le resulte más práctico. Lo que puede esperar de nosotros:
Sabrá qué es nuestro y qué no
Notaría y Registro los llevamos nosotros; los impuestos, su asesor fiscal. Se lo decimos en la primera consulta, no a mitad del expediente.
Le damos una previsión realista
Le decimos cuánto puede tardar y qué puede salir mal, para que no dependa de un calendario imaginario.
Sin desplazamientos
Gestionamos casi todo en remoto y le citamos presencialmente solo cuando es imprescindible.
Le decimos la verdad
Si su caso es difícil o tiene poco recorrido, se lo diremos en la primera consulta. Preferimos perder un encargo a venderle un procedimiento que no le conviene.
Así trabajamos
Qué pasa desde que nos escribe
Nos cuenta el caso
Con un par de datos —si hay testamento, cuántos herederos, qué bienes— ya podemos orientarle.
Valoración sin coste
Analizamos el caso y le damos una opinión honesta, aunque sea que no merece la pena actuar.
Usted decide
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Manos a la obra
Certificados, notaría, impuestos y Registro. Usted solo firma cuando toca.
Nuestro servicio en Getafe
No tenemos delegaciones: el despacho está en Plaza Castilla y solo allí. Y desde ahí atendemos a clientes de Getafe y de toda la Comunidad de Madrid. La mayoría de nuestros clientes resuelve su herencia sin pisar el despacho más de una vez.
El abogado que se ocupará de su caso
Raúl Rodríguez Jiménez
Abogado — Herencias, Testamentos y Divorcios
Especialista en herencias, testamentos y particiones. Más de veinte años resolviendo sucesiones y conflictos entre herederos en Madrid, con atención personal en cada expediente.
Solicitar consulta gratuitaCómo llegar al despacho
Nuestra oficina está en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, en Madrid. Trabajamos con cita previa y atendemos a quienes viven en Getafe también en remoto.
Preguntas sobre sucesiones en Getafe
¿La bonificación madrileña me exime de declarar?
Casi nada si es hijo, cónyuge o progenitor del fallecido. Ahora bien, la bonificación se aplica sobre una autoliquidación presentada: sin declaración no hay bonificación.
¿Qué pasa si un heredero se niega a firmar?
Ningún heredero puede tener la herencia paralizada indefinidamente. La partición judicial existe justo para eso. Antes de acudir a ella agotamos la vía del acuerdo, que sale mejor a todos.
¿Cuánto cuesta que lleven mi herencia?
Depende del patrimonio, del número de herederos y de si hay conflicto, así que no damos una tarifa genérica. Lo que sí damos siempre es un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar. La primera consulta no se cobra.
La herencia tiene más deudas que bienes, ¿qué hago?
No está obligado a aceptar. Antes de decidir cuantificamos activo y pasivo; con esos números en la mano la decisión suele ser evidente.
Otros municipios
Herencias en otros municipios de Madrid
Damos servicio de herencias en toda la Comunidad de Madrid. Estos son otros municipios con página propia: