Uso de la vivienda familiar
Una de las cuestiones que más conflicto genera. Le explicamos qué criterios aplican los tribunales.
Le acompañamos en el peor momento y hasta que esté resuelto.
Nos ocupamos de separaciones, divorcios y medidas paternofiliales para los vecinos de Rosas atendiendo presencialmente en Madrid o de forma totalmente telemática.
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
Pocas cosas desgastan tanto como un divorcio mal llevado. Ahí es donde entramos nosotros. Dentro de San Blas-Canillejas, Rosas es uno de sus 8 barrios. Cubrimos Rosas con la misma dedicación que cualquier otro asunto del despacho.
La primera decisión condiciona el resto del procedimiento: con acuerdo el camino es corto; sin acuerdo hay que preparar una demanda y defenderla. Se acuerdan o se piden al juez la custodia, las visitas, los alimentos, el uso del domicilio y la liquidación del régimen económico. Y si hay bienes comunes, hay que inventariarlos, valorarlos y adjudicarlos. La competencia judicial corresponde a los Juzgados de Familia de Madrid, en Plaza de Castilla.
Si hay acuerdo, el divorcio deja de ser un problema largo
Si ambas partes firman el convenio regulador, el procedimiento se acorta muchísimo. La vía notarial solo está abierta cuando no hay hijos menores de edad; en otro caso resuelve el juzgado. Merece la pena intentar el acuerdo antes de plantear una demanda, y en eso podemos ayudarle desde el primer día.
La vía rápida y menos desgastante. Ambas partes firman un convenio regulador que fija custodia, pensiones, vivienda y reparto de bienes.
Es más largo y más caro, pero a veces es la única forma de proteger lo que hay que proteger.
No hay que resignarse ni negociar de nuevo lo ya decidido. Con la sentencia en la mano se pide la ejecución y se embarga lo que haga falta. Dejar correr los meses solo complica el cobro.
La diferencia entre un mutuo acuerdo y un contencioso es enorme, y por eso no damos tarifas de catálogo. Estudiamos su caso en la consulta gratuita y le cerramos el precio por escrito antes de presentar nada.
El criterio que manda es el interés del menor, y todo lo demás se subordina a él. El juez valora la relación de cada progenitor con los hijos, la disponibilidad real de cada uno, la proximidad de los domicilios y la capacidad de ambos para cooperar. La custodia compartida es hoy frecuente cuando las dos partes están capacitadas.
No. Desde 2005 no hay que alegar ni probar causa alguna: basta con que hayan transcurrido tres meses desde el matrimonio, salvo en situaciones de riesgo, en las que ni siquiera ese plazo se exige. Nadie puede obligar a la otra parte a seguir casada.
Antes de plantear nada conviene saber si el acuerdo es posible o no lo es. Empezamos por entender su situación concreta. Estas son las áreas en las que trabajamos para Rosas:
Una de las cuestiones que más conflicto genera. Le explicamos qué criterios aplican los tribunales.
Si cambian los ingresos, el trabajo o las necesidades de los hijos, lo acordado se puede revisar.
Para parejas de hecho con hijos comunes: custodia, visitas y alimentos sin necesidad de divorcio.
La vía rápida cuando ambas partes se entienden. Redactamos el convenio regulador y lo tramitamos hasta el decreto o la sentencia.
Cuando no hay acuerdo posible. Demanda, prueba y representación en vista, defendiendo su posición con firmeza.
Ejecución de la sentencia cuando la otra parte deja de pagar lo que la resolución fijó.
Llevamos divorcios y asuntos de familia de clientes de Rosas desde nuestro despacho de Plaza Castilla. Trabajamos la documentación en remoto y reservamos las citas presenciales para lo que las necesita de verdad. Esto es lo que nos diferencia:
Nada de tecnicismos para impresionar. Le explicamos en qué punto está el procedimiento y qué viene después.
Más de quince años en Derecho de Familia en Madrid. Conocemos los criterios de los juzgados de esta plaza.
Un divorcio saca a la luz cosas que nadie cuenta fuera de casa. Aquí se quedan.
Un contencioso cuesta dinero, tiempo y salud. Solo vamos a juicio cuando el acuerdo es realmente imposible.
Un mensaje basta para empezar. No necesita traer documentación preparada.
Le decimos qué vía le conviene, cuánto puede tardar y con qué riesgos.
Qué vamos a hacer, en qué plazos y cuánto cuesta. Firmado antes de empezar.
Llevamos el procedimiento completo y le avisamos en cada hito, sin que tenga que perseguirnos.
La oficina está en Plaza Castilla, en el norte de Madrid. Eso no impide que llevemos asuntos de Rosas con normalidad. Puede venir a vernos, o resolverlo por videollamada y correo: tramitamos la documentación de forma telemática siempre que se puede.

Raquel Serrano Abuín
Abogada — Derecho de Familia y Sucesiones
Responsable de los procedimientos de familia. Firmeza en la defensa y sensibilidad en el trato: las dos cosas a la vez.
Pedir una primera valoraciónNos encontrará en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2 (28046 Madrid), junto a Plaza Castilla. Si viene desde Rosas, conviene pedir cita previa.
Prima siempre el interés del menor. Puede ser compartida o individual según la relación con cada progenitor, la disponibilidad real de cada uno y la cercanía de los domicilios. La compartida es hoy frecuente cuando ambos están capacitados.
No lo necesita. Desde 2005 basta con que hayan pasado tres meses desde el matrimonio y no hay que alegar causa alguna. Si la otra parte no colabora, se tramita por la vía contenciosa, pero el divorcio se concede igual.
Se pueden revisar, pero por la vía correcta. Dejar de pagar unilateralmente genera una deuda ejecutable y complica muchísimo la posición.
Sí, y por escrito. Valoramos el caso en la consulta gratuita y le pasamos un importe cerrado, sin horas que se van acumulando.
También asesoramos a vecinos del resto de barrios del distrito de San Blas-Canillejas. Elija su barrio para ver el detalle: