Uso de la vivienda familiar
Una de las cuestiones que más conflicto genera. Le explicamos qué criterios aplican los tribunales.
Todo lo que se pueda cerrar de mutuo acuerdo, mejor para todos.
Llevamos procedimientos de familia de principio a fin para los vecinos de Cadalso de los Vidrios con atención directa del abogado y honorarios cerrados por escrito.
Le respondemos en menos de 24 h. Valoración gratuita y sin compromiso.
¿Prefiere otra vía? Escríbanos a abogado.madrid.raul@gmail.com o consulte todas las formas de contacto.
Un divorcio no empieza el día que se firma la demanda: empieza mucho antes, y casi siempre mal. Para eso está RA&R Asociados: para que el procedimiento no se le coma. Damos servicio a Cadalso de los Vidrios desde nuestro despacho de Plaza Castilla, en Madrid.
Empezamos por lo que marca todo lo demás: si hay acuerdo, se negocia y se firma un convenio regulador; si no lo hay, se plantea demanda. Sobre la mesa están siempre las mismas cuestiones: custodia, régimen de visitas, pensión de alimentos, uso de la vivienda y reparto de bienes. Cuando el régimen era de gananciales, la liquidación es un procedimiento propio que también llevamos. Y si hay que litigar, litigamos: ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Cadalso de los Vidrios.
El convenio regulador es lo que decide si esto dura tres meses o dos años
Cuando las dos partes se entienden, el divorcio es notablemente más rápido y más barato. Con hijos menores se tramita en el juzgado con informe del Ministerio Fiscal; sin ellos, puede formalizarse incluso ante notario. A los clientes de Cadalso de los Vidrios les explicamos en la primera consulta cuál de las dos vías es realista en su caso.
Cuando hay entendimiento, todo se concentra en negociar bien el convenio y presentarlo.
Sin acuerdo hay demanda, prueba y vista: el juez decide sobre custodia, pensiones y vivienda.
Conviene separar dos cosas que la gente mezcla: la propiedad y el uso. Se puede seguir siendo el dueño y no poder vivir allí durante años. Con hijos menores el uso tiende a seguir a la custodia, y eso pesa mucho en la negociación global.
Ninguna. La reforma de 2005 eliminó las causas de divorcio: no hay que demostrar nada ni buscar culpables. Solo se exige que hayan pasado tres meses desde la boda, y ni eso cuando hay riesgo para la integridad de alguien.
En un divorcio de mutuo acuerdo, sí: una sola dirección letrada puede presentar la demanda conjunta, y eso abarata el procedimiento. Ahora bien, en cuanto aparece un punto de desacuerdo real, cada parte necesita su propio abogado.
Es el documento central de un divorcio de mutuo acuerdo. Recoge todo lo pactado: custodia, régimen de visitas, pensión de alimentos, uso de la vivienda familiar y reparto del patrimonio. Un convenio ambiguo es la causa número uno de los conflictos que vuelven al juzgado dos años después.
No hay dos divorcios iguales, ni siquiera cuando las circunstancias se parecen. Le decimos qué vía le conviene y cuál no. Esto es lo que cubrimos para Cadalso de los Vidrios:
Una de las cuestiones que más conflicto genera. Le explicamos qué criterios aplican los tribunales.
Cálculo, reclamación o defensa frente a peticiones desproporcionadas, con los ingresos reales sobre la mesa.
Una salida negociada que reduce el coste económico y, sobre todo, el emocional.
Inventario, valoración y adjudicación del patrimonio común, dentro o fuera del procedimiento de divorcio.
Para parejas de hecho con hijos comunes: custodia, visitas y alimentos sin necesidad de divorcio.
Cuando la ruptura deja a uno de los cónyuges en desequilibrio económico. Analizamos si procede y en qué cuantía.
Atendemos procedimientos de familia de Cadalso de los Vidrios desde nuestra oficina en Plaza Castilla, en Madrid. La distancia no cambia nada: el asunto se lleva igual y usted se entera de todo. En qué se nota trabajar con un despacho pequeño:
Nada de tecnicismos para impresionar. Le explicamos en qué punto está el procedimiento y qué viene después.
Presupuesto por escrito antes de empezar. Sabrá lo que paga y por qué, sin partidas que aparecen a mitad del proceso.
Más de quince años en Derecho de Familia en Madrid. Conocemos los criterios de los juzgados de esta plaza.
Un contencioso cuesta dinero, tiempo y salud. Solo vamos a juicio cuando el acuerdo es realmente imposible.
Con saber si hay hijos menores, bienes comunes y si hay acuerdo, ya podemos orientarle.
Estudiamos la situación y le explicamos sus opciones reales en menos de 24 horas.
Con el presupuesto delante y sin prisa. Si prefiere no seguir, no debe nada.
Convenio o demanda, negociación, juzgado y sentencia. Usted comparece cuando toca.
Trabajamos desde una única oficina, la de Plaza Castilla. Y desde ahí atendemos a clientes de Cadalso de los Vidrios y de toda la Comunidad de Madrid. Usted elige: reunión presencial en la oficina o atención completamente a distancia.

Raquel Serrano Abuín
Abogada — Derecho de Familia y Sucesiones
Lidera el área de familia del despacho. Su enfoque es reducir el desgaste emocional del proceso sin ceder en lo que importa.
Contar mi caso sin compromisoEstamos en Plaza Castilla 3 bis, 7º – Of. 2, 28046 Madrid. Puede visitarnos o, si le viene mejor desde Cadalso de los Vidrios, resolverlo todo por videollamada.
No hay una respuesta automática. El juez valora quién ha atendido a los hijos hasta ahora, los horarios de trabajo, la distancia entre casas y la capacidad de los padres para entenderse.
La propiedad y el uso son cosas distintas: se puede seguir siendo dueño y no poder usarla durante un tiempo. Le explicamos qué escenarios son probables en su caso.
Los procedimientos de familia se sustancian ante los juzgados de primera instancia del partido judicial que corresponde a Cadalso de los Vidrios. Si es de mutuo acuerdo y no hay hijos menores, ni siquiera hace falta juzgado: puede formalizarse ante notario.
Son revisables cuando la realidad cambia de verdad. Le decimos si su caso encaja antes de plantear nada.
Damos servicio de divorcios en toda la Comunidad de Madrid. Consulte también estos municipios cercanos: